Vente maison 468 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevenoz (74500)

CHEVENOZ - Villa T4 - 1300m2 de terrain
CHEVENOZ - 15 minutes d'Evian les bains, Thonon les bains et de Châtel "Domaine des Portes du soleil" et frontière avec la Suisse.
Cette jolie villa contemporaine en parfait état comprend, au rez de chaussé, un hall d'entrée avec placardS, Salle d'eau et toilette, un grand séjour avec cuisine équipée, cheminée et un cellier / buanderie. Au premier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec toilette et un bureau (9m2). A l'extérieur, 1300m2 de terrain composé d'une large terrasse de plus de 100m2, d'arbres fruitiers, d'un poulailler et des bacs pour jardiner ses propres légumes et herbes de cuisine.
La villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour compenser une partie de la consommation électrique et de panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau chaude sanitaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LÉMAN CHABLAIS

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