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Description

Sur les hauteurs de Firminy, ce trouve une charmante maison plain pied de 120 m² construite en 2019. Offrant quatre chambres, un séjour ouvert avec cuisine moderne. Profitez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et d'une climatisation réversible. L'extérieur de 500 m² vous invite à la détente en plein air, agrémenté d'une piscine hors-sol pour des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie contemporain et chaleureux !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 175052 - Réf Superimmo : ANVXWRREL
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Année de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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