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Description

En Exclusivité RE/MAX MESITYS
À vendre dans les hauteurs de Firminy cette grande maison de 5 pièces, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 521m².
Vous profiterez d'un spacieux séjour salle à manger de 37m² , une cuisine indépendante équipée , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une belle terrasse vous offre une vue imprenable, invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'offre à vous.
De plus, le rez-de-chaussée de 85 m² présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins ou vos projets résidentiels futurs.
Le chauffage individuel au gaz.
Fenêtres en double vitrage bois, volet battant.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 749991009-56 - Réf Superimmo : ANVXXTL2P
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²Garage
Année de construction : 19491 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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