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Vente maison 345 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villaudric (31620)

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  • 2 875 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Fronton

Stéphane Plaza Immobilier Fronton

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton a le plaisir de vous présenter cette jolie maison nichée à 10 minutes de Fronton, au coeur de la commune paisible de Villaudric. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Trois chambres sont à disposition, dont une de plus de 13m². Une belle salle de douche complète ce bien. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage au gaz, une pompe à chaleur neuve, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. Les panneaux photovoltaïque contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Avec un jardin de presque 2000m² (piscinable) et 2 terrasses vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. La maison dispose de trois emplacements de stationnement pour les voitures, d'un garage, d'un carport, ainsi que de 2 dépendances. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVXWQDEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311802.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 974 m²Plain-pied
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRONTON

Infos légales : 90509534500013
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