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OGP Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par OGP Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

420 000 € 2 790 €/m²
Maison • 150,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Villaudric (31620)

Maison T5 de 150 m² de plain-pied sur une parcelle d'environ 2200m² divisible et constructible doté d'un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin paysagé sans vis à vis. Cette maison T5 comporte : - Un séjour/cuisine ouverte d'une superficie de 53 m² - Un salon/ chambre d'ami donnant sur séjour cuisine de 22m² - Deux grande chambre de 13.5 m2 - Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 10.3 m² - Deux WC indépendants - Une salle de bain de + de 7m² A l'extérieur : - Espace terrasse d'environ 120 m2 - Pergola - Jardin d'environ 2200 m2 divisible et constructible - Piscine, pompe à chaleur - Double Garage indépendant -Électricité et 2 points d'eau Équipement : - Climatisation réversible 2020 - Double vitrage - Cheminée Insert, diffusion de la chaleur partie nuit - Bonne classification énergétique C - Assainissement autonome conforme Environnement : - Autoroute 15 mn - Commerce à 5 mn - École primaire à 5 mn - Collège et lycée ( ramassage scolaire ) Taxe foncière : 1 637 €/an Contact : Ophelie BENARD Téléphone : 06 99 36 56 62 Mail : Visite virtuelle sur demande !! OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

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Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

574 000 € 2 443 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 167 m²

Villaudric (31620)

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible de plus de 3000 m2 boisé . Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, rare dans ce secteur. Laissez-vous charmer par un très grand espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace de travail indépendant avec salle d’eau indépendante , idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur la piscine. La maison se compose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain , garantissant confort et intimité. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité, faisant de cette demeure un véritable havre de paix. L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, donnant directement sur la piscine et accompagnée d'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol complet, offrant une surface équivalente à celle de la maison. Ce vaste espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou encore une cave à vin. Cette maison, résolument moderne et lumineuse, est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant élégance, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Square Habitat Fronton

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Square Habitat Fronton 22/11/2024

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Villaudric (31620)

Villaudric, sur une parcelle (piscinable) de 2000 m2, maison de plain-pied de 120m2 classée A. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² traversante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Trois chambres , dont une de plus de 13m². Excellent classement thermique avec une une pompe à chaleur neuve, des panneaux photovoltaïques une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. A l'extérieur, une grande parcelle clôturée de 200m2, avec 1 garage un carport et une dépendance. Appelez nous pour plus de détails;

Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

308 850 € 2 288 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Villaudric (31620)

J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville exceptionnelle située à Villaudric , village accueillant et dynamique du Frontonnais ( Communauté de commune rattaché à Fronton, avec établissements scolaires Villaudric et Fronton ainsi que bus LIO ) . Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles, et dispose d’un très beau jardin. Entièrement rénovée avec goût et authenticité, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous serez charmé par ses matériaux de qualité, ses pierres apparentes, et son ambiance chaleureuse et cocooning. Le poêle à bois, en cours de finalisation, ajoute une touche de charme supplémentaire et promet des soirées confortables au coin du feu. La maison se compose de trois chambres, d’un bureau avec verrière (pouvant être transformé en chambre), et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un salon accueillant, un petit salon intime, une suite parentale élégante et une petite chambre. Les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère encore plus agréable. Un filet de pêcheur relie élégamment le haut et le bas, créant un espace ludique et détendu pour les enfants et les moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer et profiter des beaux jours. Un double garage complète ce bien d’exception. Laissez-vous séduire par cette maison où règne une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison coup de cœur à Villaudric . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Fronton

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fronton 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

235 000 € 1 942 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Villaudric (31620)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison mitoyenne des années 70' . Sur une parcelle de presque 700m² entièrement clôturée , ce bien sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel à finir d'exploiter. Vous commencerez la visite en découvrant un beau salon lumineux de 36m² agencé autour d'un poêle à bois procurant une ambiance cosy très agréable. Ensuite, vous poursuivrez avec la grande cuisine séparée, entièrement équipée ainsi qu'une buanderie , une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres de plus de 14 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison a été entièrement rénovée. Quelques éléments de finitions pourront être à prévoir pour terminer totalement la rénovation de cette jolie maison. Point sur les travaux techniques déjà effectués : - Electricité - Plomberie - Chaudière gaz - Isolation des combles et des murs périphériques - Micro station - Menuiserie double vitrage Une grande partie des travaux de remise au goût du jour et d'embellissement ont également déjà été effectués. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Sarah DIAS DA CRUZ (RSAC 891 742 421) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06

CASTELNAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CASTELNAU IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

275 400 € 2 135 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 108 m²

Villaudric (31620)

Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur de Villaudric à proximité de Bouloc. Cette maison vous séduira par ces beaux volumes comprenant un séjour et sa cheminée avec insert et, une cuisine ouverte et aménagée, ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux (3 au RDC, 2 à l'étage), ses 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré avec terrain piscinable et une terrasse en bois ombragée avec accès direct à la cuisine. Cette maison a tout pour plaire et vous ouvre ses portes, alors laissez vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Villaudric (31620)

Située dans la charmante commune de Villaudric, cette bâtisse offre un immense potentiel avec une surface habitable de 160 m² à rénover entièrement, validée par architectes. Le bien se trouve sur une parcelle de terrain de 625 m² et comprend également un garage spacieux d’environ 80 à 100 m². La maison a déjà bénéficié de premiers travaux importants : la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et la structure a été consolidée par une ceinture béton. Les plans d’architecture pour la rénovation complète ont été validés, offrant ainsi une base solide pour vos projets futurs. Villaudric dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, accès facile aux collèges et lycées de Fronton grâce aux transports scolaires, et des bus vers Toulouse. Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un foyer à leur image dans un environnement agréable tout en restant proche du centre de village et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Sylvie BRUN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvie BRUN - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

345 000 € 2 738 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 974 m²

Villaudric (31620)

Charmante maison de 126 m² édifiée de plain-pied située sur la commune paisible de VILLAUDRIC, proche des écoles, des commerces, et des cabinets médicaux, mais également à 15 mn de l'autoroute A62, vous permet un accès rapide à Toulouse et Montauban, tout en profitant du calme de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une pouvant servir de bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, lingerie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 1974 m² piscinable, la terrasse carrelée avec sa vue sur le jardin est parfaite pour les soirées conviviales à deux ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs solutions de stationnement (garage, carport, et trois places extérieures), ainsi que deux bâtiments annexes dont l'un pouvant être aménagé en studio ou bien en bureau offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Ses équipements : Avec sa connexion fibre, elle répond non seulement à un mode de vie connecté, mais également aux besoins actuels en matière de confort et d'économie d'énergie avec sa pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux solaires vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année ; ses volets électriques, son portail électrique, son isolation complète et récente, ainsi que la présence d'un puits, cette maison allie charme et commodité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675 - SAFTI – BRUN Sylvie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Fronton

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fronton 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 974 m²

Villaudric (31620)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton a le plaisir de vous présenter cette jolie maison nichée à 10 minutes de Fronton, au coeur de la commune paisible de Villaudric. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Trois chambres sont à disposition, dont une de plus de 13m². Une belle salle de douche complète ce bien. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage au gaz, une pompe à chaleur neuve, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. Les panneaux photovoltaïque contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Avec un jardin de presque 2000m² (piscinable) et 2 terrasses vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. La maison dispose de trois emplacements de stationnement pour les voitures, d'un garage, d'un carport, ainsi que de 2 dépendances. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06.

Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

418 200 € 2 751 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 162 m²

Villaudric (31620)

Découvrez cette charmante maison à Villaudric 31620 des années 80, idéalement située sur un vaste terrain de plus de 4000 m² en zone U, donc constructible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 150 m² • Nombre de chambres : 6 • Nombre de pièces : 9 • Garage : 20 m² • Hangar : 200 m² • Terrain : Plus de 4000 m², constructible Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable avec ses 6 chambres 1 bureau , 2 salles d’eau et bain , parfaites pour accueillir une grande famille. Le garage et le hangar de 200 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Le grand terrain de plus de 4000 m² est un véritable atout, offrant des opportunités d’extension ou de développement immobilier. L’environnement est paisible et verdoyant, avec un jardin joliment fleuri qui ajoute au charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un si grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Human Immobilier Fronton

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par Human Immobilier Fronton 02/03/2024 - mise à jour 21/08/2024

291 500 € 2 097 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villaudric (31620)

Belle villa plain pied d'environ 140m² sur une parcelle cloturée au calme et sans vis-à-vis de 2000m². Pièce de vie de 50m² très lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour ainsi que 4 chambres. Un garage de 30m² et deux carports. Environnement calme proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

T.C.S IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par T.C.S IMMOBILIER 13/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

349 900 € 2 302 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Villaudric (31620)

MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE En vente : à deux pas de Toulouse, venez visiter à Villaudric (31620), cette maison de 5 pièces plein sud de 152 m² sur 3 000 m² de terrain arboré et clôturé. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre et de sa cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 49 m² ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres de 12,17 m², 14.87 m² et 16,70 m², d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec toilette, d' une pièce de 29 m² à aménager selon vos besoins et une deuxième salle d'eau à finir (branchement eau et évacuation). A l'extérieur, la parcelle de 3000 m² est plane desservant un garage double de 57 m² non attenant et son abri de 26 m². Le terrain possède plusieurs points d'eau, un puits, une petite marre avec son sol pleureur, le tout entièrement clôturé. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois. Menuiserie double vitrage alu et Pvc, Portail électrique... Rénovée en 2016, cette maison saine n'attend que votre touche personnelle. On trouve l'École Maternelle Publique les Parpalhols et l'École Élémentaire Publique Germaine Maître dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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