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Description
Située dans la paisible commune de Villaudric, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille et agréable. Proche des commodités, des écoles, et à 15 mn de l'autoroute A62 TOULOUSE MONTAUBAN, cette propriété bénéficie d'un environnement à la campagne. La maison dispose également d'une connexion fibre, idéale pour rester connecté.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain spacieux de 1974 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Stationnements extérieurs trois véhicules, un garage, un carport sont disponibles, ainsi des bâtiments annexes dont l'un peut être aménagé en studio selon les besoins des résidents. La terrasse carrelée offre un espace extérieur convivial donnant sur le jardin.
À l'intérieur, la maison de 126 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres dont une pouvant servir de bureau. Outre le chauffage au gaz, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, et de panneaux solaires qui assurent un confort optimal toute l'année. Avec des volets électriques, un portail électrique, une isolation complète et la présence d'un puits, cette maison allie charme et commodité pour ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675 - SAFTI – BRUN Sylvie, Conseiller indépendant
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1111723 - Réf Superimmo : ANVXWA5US
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €
Prix au m² : 2 778 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 974 m²
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 2000
Climatisation
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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