Vente maison 235 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villaudric (31620)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison mitoyenne des années 70' . Sur une parcelle de presque 700m² entièrement clôturée , ce bien sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel à finir d'exploiter. Vous commencerez la visite en découvrant un beau salon lumineux de 36m² agencé autour d'un poêle à bois procurant une ambiance cosy très agréable. Ensuite, vous poursuivrez avec la grande cuisine séparée, entièrement équipée ainsi qu'une buanderie , une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres de plus de 14 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison a été entièrement rénovée. Quelques éléments de finitions pourront être à prévoir pour terminer totalement la rénovation de cette jolie maison. Point sur les travaux techniques déjà effectués : - Electricité - Plomberie - Chaudière gaz - Isolation des combles et des murs périphériques - Micro station - Menuiserie double vitrage Une grande partie des travaux de remise au goût du jour et d'embellissement ont également déjà été effectués. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Sarah DIAS DA CRUZ (RSAC 891 742 421) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FRONTON

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