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Vente maison 349 900 €
152 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villaudric (31620)

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  • 2 302 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE
En vente : à deux pas de Toulouse, venez visiter à Villaudric (31620), cette maison de 5 pièces plein sud de 152 m² sur 3 000 m² de terrain arboré et clôturé.
Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre et de sa cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 49 m² ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres de 12,17 m², 14.87 m² et 16,70 m², d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec toilette, d' une pièce de 29 m² à aménager selon vos besoins et une deuxième salle d'eau à finir (branchement eau et évacuation).
A l'extérieur, la parcelle de 3000 m² est plane desservant un garage double de 57 m² non attenant et son abri de 26 m². Le terrain possède plusieurs points d'eau, un puits, une petite marre avec son sol pleureur, le tout entièrement clôturé.
Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois. Menuiserie double vitrage alu et Pvc, Portail électrique...
Rénovée en 2016, cette maison saine n'attend que votre touche personnelle.
On trouve l'École Maternelle Publique les Parpalhols et l'École Élémentaire Publique Germaine Maître dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison.
Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM476-TCS - Réf Superimmo : ANVXVQBSG
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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