Superimmo
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Vente maison 399 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Parkings
Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

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139 avis
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Description

COUP DE COEUR, pour cette villa situé a GAILLAN EN MEDOC; située a 5 minutes de tus les commerces, écoles et transports en communs, dans un quartier réputé demandé et réputé pour son calme. Vous serez charmés par son parc arboré de plus de 6000 M2, sans aucun vis a vis, sur lequel est implanté une piscine enterrée, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60 M2, pouvant être aménagé en studio. Coté maison celle ci, bâtie en 2008, et d'une surface habitable d'environ 120 M2, vous accueille dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un wc; on y trouve également un double garage attenant d'environ 40 M2. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 1025 - Réf Superimmo : ANVXWLLW4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 1 735 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45687.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 095 m²5 Parkings
Année de construction : 2008Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

Infos légales : 38808846000182
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