Superimmo
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Vente maison 399 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 3 325 €/m²
  • 5 Parkings
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis
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Description

COUP DE COEUR, pour cette villa situé a GAILLAN EN MEDOC; située à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports en communs, dans un quartier très prisé et réputé pour son calme. Vous serez charmés par son parc arboré de plus de 6000m², sans aucun vis a vis, sur lequel est implanté une piscine enterrée, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60m², pouvant être aménagé en studio. Côté maison celle-ci, bâtie en 2003, et d'une surface habitable d'environ 120m², vous accueille dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC; on y trouve également un double garage attenant d'environ 40m². Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 796 - Réf Superimmo : ANVXWLWEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 1 735 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 095 m²5 Parkings
Année de construction : 2003Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

Infos légales : 38808846000182
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