Vente maison 184 625 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gauriac (33710)

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1 539 €/m²

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Maison de village en pierre en parfait état composée d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage avec porte sectionnelle automatique et d'un atelier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau. Excellent classement énergétique. Commerces à proximité. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17858 - Réf Superimmo : ANVXX9W3P

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Caractérisques

Prix de vente : 184 625 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 003 € / an

Maximum : 1 357 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171