Achat maison à Gauriac (33710)

AUXILIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

9

110 000 € 982 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Gauriac (33710)

Située en bord d'estuaire, cette maison en pierre à la vue incontournable est prête à accueillir tous vos projets. Résidence principale, secondaire ou logement de tourisme, quelques travaux seront nécessaire pour en tirer tout le potentiel ! Prenons rendez-vous et venez visiter !

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

9

264 500 € 1 959 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 835 m²

Gauriac (33710)

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Gauriac, un véritable joyau architectural datant de 1900 et rénovée avec soin en 1970. Avec une surface habitable de 135 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Imaginez-vous entrer dans le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration intérieure, permettant de créer un espace à votre image. Avec 4 chambres spacieuses et une salle de bains, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de détente. Le jardin de 1077 m², offrant une vue dégagée, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil de la Gironde. La cave de 9 m² et le grenier ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette maison pleine de charme. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et un restaurant. Deux collèges se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Le bus est également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 02/11/2022 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 02/11/2022 - mise à jour 13/03/2025

13

273 000 € 2 053 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Gauriac (33710)

Gauriac (33710) Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée /équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda . A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur . De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05.57.68.35.82 Afficher plus

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 08/10/2023 - mise à jour 14/03/2025

9

276 000 € 2 075 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Gauriac (33710)

5 MN DE BOURG SUR GIRONDE. Vous rêvez d'une vue exceptionnelle, d'un endroit bucolique rappelant les vacances ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette sublime maison en pierre sur les bords de la Garonne. Avec ses 2 chambres (possibilité 4 ou plus), 2 salles d'eau, une grande cuisine et un salon très lumineux, elle conviendra à toutes les familles. Un grand garage, un puits, des dépendances aménageables et un jardin intimiste, avec ses 2 carrelets pour la pêche, complètent ce bien unique sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 et 4340 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 28/03/2025

(123 avis)

Nouveau 17

215 000 € 1 168 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Gauriac (33710)

Sur la commune de Gauriac, située à mi chemin entre Bourg sur Gironde et Blaye, dans un hameau calme sans être isolé, idéal pour une grande famille ou pour création d'un gîte, maison en pierre offrant en rez de chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipé d'un poêle à bois, salon exposé plein Sud, 1 chambre, salle d'eau à finir, coin kitchenette, wc, à l'étage, pallier desservant 4 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, 1 pièces de rangement. Attenant à la maison, un atelier et un coin chaufferie et non attenant un garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 643 m² avec la possibilité d'avoir plus. Référence agence : 2650 Afficher plus

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

18

184 625 € 1 539 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Gauriac (33710)

Maison de village en pierre en parfait état composée d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage avec porte sectionnelle automatique et d'un atelier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau. Excellent classement énergétique. Commerces à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Afficher plus

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Blaye 16/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

8

780 000 € 2 484 €/m²
Maison • 314 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 320 m²

Gauriac (33710)

Gauriac 33710, magnifique maison de maître entiérement rénovée. Elle vous séduira par ses belles prestations. Les nombreuses chambres et son appartement sont parfaits pour une activité gîte et chambres d'hôtes. Un magnifique parc avec piscine idéale pour des moments de détende. Proche du centre bourg de ses commerces et de son écol Afficher plus

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 19/12/2024

10

449 000 € 2 212 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 324 m²

Gauriac (33710)

PROCHE BOURG SUR GIRONDE. Au calme, dans un écrin de verdure, charmante demeure en pierre, comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée sur accès direct sur une terrasse avec piscine, 3 salles d'eau, une dépendance à aménager en gîte. Vous profiterez d'un magnifique parc paysagé avec vue exceptionnelle sur les côteaux et les bois. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3920 et 5380 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Human Immobilier Blaye 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

8

244 950 € 1 432 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Gauriac (33710)

A 5 min de Blaye, sur la commune de Gauriac, cette maison en pierre du XIXème siècle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, cellier. Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable. Un garage et un jardin avec vue sur l'estuaire vous attendent. Afficher plus

CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par CONSULT-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

10

179 000 € 1 517 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gauriac (33710)

Maison de village 5 pièces 118 m² A deux pas du bourg de GAURIAC, cette maison de village en pierre comprend une entrée par une véranda, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Attenant et communicant au bien, un garage de 30 m² et un atelier de 34 m². Une cour extérieure de 40 m². Les plus : Chauffage PAC, Panneau solaire à production d'eau chaude, huisseries en PVC avec volets roulants solaires Contacter Béatrice ROSER 06.83.81.77.04 agent commercial Afficher plus

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Human Immobilier Blaye 20/03/2025

8

160 500 € 1 472 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 684 m²

Gauriac (33710)

Cette maison, située à Gauriac, prend place dans un grand jardin au coeur d'un très bel environnement naturel. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, un cellier, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Découvez ce véritable havre de paix.

ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Immo Bourg 13/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

11

243 000 € 1 421 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Gauriac (33710)

Située sur la commune de Gauriac, cette maison en pierre de 171 m² offre charme et confort dans un cadre paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant, d'un parking privé, ainsi que d'une cour sans vis-à-vis. Un jardin avec cabanon vient compléter ce bien, offrant une magnifique vue sur l'estuaire. La maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et se situe à seulement 5 minutes des commodités de la commune de Blaye Contactez nous au 0557683582 pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 17/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

9

215 000 € 1 175 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Gauriac (33710)

Venez visiter cette maison pierre en très bon état composée de deux logements réunis entre eux. Ainsi, au rez-de-chaussée, on trouve un sas d'entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau à créer et un Wc. A l'étage, il y a 3 chambres, une quatrième à aménager, une grande salle d'eau, buanderie, dégagements, placard et WC. Un jardin, deux chais, un garage fermé et deux places de parking complètent l'ensemble. Idéal pour une grande famille ou la création d'un gite par exemple. Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jennifer HARDY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Jennifer HARDY - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

16

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Gauriac (33710)

Située à Gauriac (33710), à 10mn de Blaye, à 20mn de Saint-André-de-Cubzac et à 2mn des commerces et services (Tabac Presse, Poste, restaurants, pharmacie, boulangerie, supérette Spar). Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en pierre de 120m², offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 269m². Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle, d'une superbe salle à manger avec cheminée parfaite pour des repas conviviaux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon agréable et confortable disposant d'une cheminée pour des soirées chaleureuses; Ce bien dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie. A l'extérieur, on y trouve une petite terrasse, un garage avec porte automatique pour un accès facile et sécurisé et un atelier pour du rangement supplémentaire de 80m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffe-eau solaire et chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau, offrant un excellent confort thermique. Cette maison en pierre représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 184625 euros. Honoraires charge vendeur. DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1003 euros et 1357 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Andréa CLEMENCEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Andréa CLEMENCEAU - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

7

327 000 € 2 637 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Gauriac (33710)

Située dans la charmante ville de Gauriac (33710), proche des vignobles réputés de la région et des bords de la Dordogne, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accès à des commodités essentielles à proximité. (École, commerces, maison de santé) Dotée d'un terrain de 881 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Deux dépendances, dont un chais et un appartement équipé d'une mezzanine à rénover, donnant des opportunités supplémentaires pour des aménagements créatifs ou fonctionnels. Cette demeure chaleureuse s'étend sur 124 m² et se compose de 6 pièces. Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain et wc et un grenier isolé aménagé en coin bureau ou salle de jeux pour enfant. Des espaces de vie agréables et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant Afficher plus

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