Superimmo

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Blaye 11/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

254 400 € 1 610 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 241 m²

Berson (33390)

Berson, à proximité des écoles et commerces, cette maison de plain-pied de 5 pièces principales est idéale pour une famille. Spacieux salon, cuisine équipée, 4 chambres, dépendance attenante aménagée en deuxième habitation/salon de massage avec une pièce d'eau et seconde cuisine, jardin clos avec puits.

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Blaye 22/11/2024

8

441 000 € 1 336 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 630 m²

Berson (33390)

Située au coeur du village de Berson, proche toutes commodités, cette maison de maître vous offre de beaux espaces de vie, avec ses deux salons, salle à manger, cuisine, cellier-buanderie, un sauna. A l'étage un vaste palier dessert six chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau et wc.Parc entierement clos d'environ 1300m²

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 27/04/2024

(85 avis)

15

197 000 € 539 €/m²
Maison • 365,58 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 648 m²

Berson (33390)

Située sur la commune de BESRON, cette maison dispose d'une superficie de 365m2. Venez découvrir cette maison, qui se trouve sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chaufferie, un WC, 2 pièces à aménager, une deuxième salle à manger, une deuxième cuisine. A l'étage, 6 chambres, 2 salle de bain avec WC. Le tout se trouve sur une parcelle de 1648m2. DPE en cours Alors n'attendez plus, contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 05.57.68.35.82.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

21

1 045 000 € 4 019 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 65 000 m²

Berson (33390)

Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye, cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d'évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d'une maison d'habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l'année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 chalets en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique, un tipi chauffé par un poêle à bois et d'une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d'un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Un chalet est équipé d'une salle de massage, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un bain nordique. La maison d'habitation à basse consommation d'énergie est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d'un espace accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. De part sa situation en zone AUL, ce domaine de détente et de loisirs multi activités très connu au coeur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d'hébergement. Contact : 06.19.12.82.39

Isabelle BUISSON - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Isabelle BUISSON - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

10

159 800 € 1 776 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Berson (33390)

Située à Berson, à 7 min de la commune de Blaye et de sa jolie citadelle et à 50min de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui demande une petite remise aux goût du jours. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et dressing possible, une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'une annexe qui fait office de chaufferie et de débarras d'environ 40m². L'assainissement est non conforme et à revoir pour cette maison. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198007IB-1462413628

Isabelle BUISSON - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Isabelle BUISSON - 3G Immo 21/11/2024

(6 avis)

14

209 800 € 2 331 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Berson (33390)

Située à Berson, à 7 min de la commune de Blaye et de sa jolie citadelle et à 50min de Bordeaux. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui demande une petite remise aux goût du jours. Elle se compose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau et dressing possible car il y a actuellement un lavabo, une belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et des toilettes. Attenante à la maison, vous trouverez également une annexe qui fait office de chaufferie et de débarras d'environ 40m². Sur sa jolie parcelle de terrain de 993m² une dépendance de 60m² environ est construite. Pour le moment il s'agit d'un garage plus une pièce très propre pouvant faire office de chambre d'amis plus une grande pièce qui sert de rangement. Cet dépendance peut être aménagée en grand T3 (2 chambres, pièce de vie, cuisine et salle d'eau) pour y faire de la location éventuellement ou pour une seconde famille. Vous trouverez également un grand barbecue, et des abris de jardin. Maison avec un très beau potentiel à visiter rapidement! L'assainissement est non conforme et à revoir pour cette maison. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198067IB-1462413659

Isabelle BACHELEY - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Isabelle BACHELEY - iad 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(18 avis)

10

240 000 € 2 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Berson (33390)

iad France - Isabelle Bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Berson proche de tous commerces de proximité. Avec une surface habitable de 115m² environ, cette maison dispose de tout le confort nécessaire, notamment une pompe à chaleur air / air gainable. La maison se présente en très bon état général, avec un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine bien agencée et entièrement équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables. Si vous recherchez la tranquillité et le charme de la campagne, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison, une opportunité à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley EI (ID 47467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine RAMONDOU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Celine RAMONDOU - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

14

223 700 € 1 721 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 109 m²

Berson (33390)

Laissez vous séduire par cette superbe maison de village à Berson, en Gironde (33) ! Nichée dans un écrin de tranquillité, cette maison indépendante et entièrement clôturée est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'intérieur lumineux offre trois chambres confortables, un salon spacieux idéal pour passer de merveilleux moments, et une salle à manger parfaite pour vos dîners en famille ou entre amis. La cuisine aménagée allie fonctionnalité et style, avec une jolie salle d'eau et toilettes ajoutant un confort quotidien. Le grand garage/atelier attenant est un véritable atout, vous offrant un espace polyvalent pour vos passions ou comme rangement pratique. Équipée d'une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, cette maison combine confort thermique et économie d’énergie, vous permettant de vous détendre en toute sérénité tout au long de l'année. À l’extérieur, laissez vous séduire par un jardin arboré de 1109 m², où vous pourrez profiter d’un abri pratique, d’un puits et d’un barbecue pour vos soirées d'été. Imaginez vous en train de vous détendre sous le ciel étoilé, entouré de verdure et de calme. Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier – c’est un cadre de vie exceptionnel, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Saisissez cette opportunité unique et offrez vous le bonheur de vivre dans un cadre idyllique ! DPE Consommation énergétique: C Emissions de Gaz: A Honoraires charges vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 283 202 - Greffe de LIBOURNE) Celine RAMONDOU Entrepreneur Individuel 07 68 98 54 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874008)

Human Immobilier Blaye

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Blaye 19/11/2024

8

280 000 € 1 628 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 781 m²

Berson (33390)

Berson 33390, proches toutes commodités à pied, magnifique maison rénovée coprenant en rez de chaussée, grand salon/salle à mager, cuisine, arriére cuisine, wc, cellier. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et une salle d'eau. Petite maison en pierre attenante à rénovée plus garage. A découvri

Gautrat Carine - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gautrat Carine - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

10

99 000 € 354 €/m²
Maison • 280 m² • 4 pièces • Ter. 1 334 m²

Berson (33390)

A saisir bel ensemble immobilier sur 1334 m² de terrain entièrement constructible a 20 minutes de Saint André de Cubzac sur la commune de Berson comprenant Dépendance de 280 m² au sol plus étage en pierre avec de belles ouvertures en voutes Possibilité d aménager avec l étage plus de 400 m² habitable et de créer plusieurs logements en locatif ou une très belle maison d habitation avec de grands espaces Grange de 70 m² Ideal pour le stockage Petit garage de 25 m² non attenant Terrain avec une magnifique vue, les beaux volumes de cette dépendance permettent de créer des grands espace de vie avec de la hauteur Possibilité de construire une autre maison sur le terrain Idéal pour les amoureux de la pierre et artisans qui ont besoin de stockage. A saisir vite !!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

BLIMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

10

1 045 000 € 5 806 €/m²
Maison • 180 m²

Berson (33390)

Complexe éco-touristique avec maison d'habitation Au coeur d’une région viticole historique & dynamique, belle opportunité de développement et de croissance pour ce site éco-touristique d’hébergements insolites en activité. L’ensemble est classé en zone de loisirs et permet d’installer des unités d’hébergement supplémentaires et d’exploiter le lac en base nautique. Les alentours proposent: visites touristiques, visites de vignobles, balades en vélo, à cheval, randonnées, parc ornithologique, golf. Les plages Atlantiques sont à 1h, Bordeaux à 40 minutes. Ce site d'hébergement touristique propose, sur 6,5 hā, 3 gîtes éco-responsables sous forme de chalets en bois de type scandinave entièrement équipés, d'un tipi et une "paillote - restaurant"sur les bords du lac, et d'une belle maison en pierre entièrement rénovée abritant une habitation principale et une partie locative. Caractéristiques distinctives : -Une maison principale en pierre typique de la région, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité comprenant en RDC une grande cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle d’eau, des WC, une cuisine d’été, et à l'étage, de deux chambres, d' un bureau, d'une salle de bains et WC. - Une partie locative T3 de 60m2 avec deux chambres actuellement louée en bail de courte durée (loyer de 570€/mois) offrant un revenu complémentaire, comprenant une entrée privative séparée, une cuisine/séjour, une salle de bains, des WC au rez-de- chaussée, et de deux chambres et palier à l’étage, un abri de jardin sur la partie arrière. -Une paillote exploitée en restaurant (intérieur/ extérieur) -Un chalet en bois avec coin cuisine, salle d’eau et WC: capacité 5 personnes -Un chalet en bois avec coin cuisine, salle d’eau et WC: capacité 2 personnes -Un chalet en bois aménagé en espace de bien-être/ SPA - Un tipi entièrement aménagé et décoré. - Un cadre naturel exceptionnel sur 6,5 hā, permettant de profiter d'un environnement paisible propice à la détente. Ce complexe d'hébergements insolites adresse parfaitement une demande touristique éco-responsable croissante qui se dé-saisonnalise de pus en plus, et offre une opportunité exceptionnelle de développement par la création d'unités d'hébergement supplémentaires et une offre de services additionnels. Une occasion rare d'investir dans un lieu où la durabilité rencontre le confort. CA actuel 50 000 € Prix murs & fonds: 1 045 000 €

Square Habitat Blaye A7

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Square Habitat Blaye A7 19/11/2024

11

318 000 € 3 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²

Berson (33390)

Venez découvrir cette maison construite en 1976 entièrement refaite il y a environ 1 an. - salon - salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 54m² - 3 chambres lumineuses - salle d'eau - wc indépendant - pas de vis à vis - garage - terrain constructible d'environ 1812m² A VOIR !!

Square Habitat Blaye A7

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Square Habitat Blaye A7 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

6

255 600 € 1 608 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 241 m²

Berson (33390)

Venez découvrir dans votre agence Square Habitat, cette double maison construite en 2000. La première partie se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, un w.c, un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de plus de 50 m². La deuxième partie se compose d'un bureau, d'une salle de douche avec w.c, une chambre et d'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un salon. Le tout sur une parcelle de 1 241m². Tout à l'égout. Diagnostics à jour.

Lionel Paillot - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel Paillot - iad 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

20

225 000 € 1 772 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 1 250 m²

Berson (33390)

iad France - Lionel Paillot (06 98 95 59 30) vous propose : Charmante maison traditionnelle et lumineuse de 127 m2 avec 5 pièces dont 3 chambres située à Berson au coeur du vignoble Blayais . Cette magnifique demeure vous ouvrira ses portes sur un salon équipé d'un poèle Scandinave qui vous réchauffera les hivers. La salle à manger, la terrasse, suivant les saisons, seront parfait pour des repas familliaux et joviales, tout cela confectionnée dans une cuisine très récente et parfaitement fonctionnelle. Vos enfants pourront jouer en totale sécurité sur le terrain clos et arboré avec un portail électrique. La véranda est idéalement bien située pour les plantes et le vaste garage pour y garer voitures et outillage. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie serein immédiatement sans travaux à prévoir. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Paillot EI (ID 83094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 929407229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélina SÉNÉS - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angélina SÉNÉS - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

700 000 € 1 000 €/m²
Maison • 700 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Berson (33390)

Située dans la charmante ville de Berson (33390), cette propriété s'épanouit au cœur d'un environnement préservé et dynamique. Berson, connue pour sa convivialité et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et vitalité. Proche des commodités locales, cette propriété profite d'une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et services, offrant un accès facile aux principales voies de communication de la région. Cette magnifique maison de 700m², nichée au cœur d'un terrain de 30000m², propose un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres, 6 pièces et des bâtiments parfaitement entretenus, cette propriété comprend une maison d'habitation de 84m², extensible, ainsi qu'une piscine intérieure de 100m². Outre 1,75ha de vignes AOC, elle dispose de divers bâtiments d'exploitation (480m²) équipés pour la vinification. Fonctionnel et en excellent état, cet ensemble inclut également tout le matériel nécessaire à l'exploitation viticole. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour les amateurs de vin et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287 - SAFTI – SÉNÉS Angélina, Conseiller indépendant

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