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Julie WANTZ - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 138 m²

269 500 € 1 953 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Située dans la charmante commune de Bayon-sur-Gironde (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de Gironde. Proche des vignobles réputés de la région et bénéficiant d'une atmosphère pittoresque, Bayon-sur-Gironde allie tranquillité et proximité avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison rénovée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 138 m², dispose de 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Son jardin de 432 m² agrémenté d'une piscine constitue un véritable havre de paix en plein air. Grâce à sa rénovation récente, la propriété offre un mélange harmonieux entre modernité et charme traditionnel, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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ERA Immo Bourg
(85 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par ERA Immo Bourg 20/10/2024
(85 avis)
12
Maison, 138 m²

241 000 € 1 746 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bayon, dans un cadre idyllique au bord de l'eau, offrant une atmosphère paisible et un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée , une salle de bains et un cellier. À l'étage, le palier vous mène à deux grandes chambres, une chambre d'enfants ou bureau idéal pour le télétravail ou la création d'un espace personnel et un dressing. Cette maison se distingue par sa luminosité et son jardin attenant sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un deuxième jardin non attenant vous offre une magnifique vue dégagée sur l'estuaire, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également d'un parking privé, pratique pour faciliter votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier de bourg au 05.57.68.35.82.

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SOLUTIO PRO 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 229 m²

377 280 € 1 648 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces

Bayon-sur-Gironde (33710)

Batisse en pierre grands volumes et grand terrain + garages. Solutio-IMMO vous présente: Vous cherchez une belle et grande bâtisse en pierre. Nous avons ce magnifique bien sur la commune de BAYON SUR GIRONDE calme et agréable avec vue sur les vignes. Cette ancienne bâtisse rénovée en 2001 d'environ 229 m2 , vous fera profiter d'un terrain d'environ 2 000 m2 le tout clôturé avec son portail électrique, ainsi que de son garage indépendant avoisinant les 60 m2 avec sa mezzanine et une seconde pièce de presque 26 m2. Un carport de 28 m2 attenant au garage vient s'y ajouter. Venez visiter cette maison à étage pleine de charme, avec son magnifique et lumineux séjour de 71 m2 environ , surplombé d'un bureau mezzanine de presque 26m2. La cuisine tout équipée attenante au séjour vous fera apprécier vos repas en famille. Un dressing de d'environ 9 m2, un cellier, un garage de 35m2 et une pièce de 21 m2 pouvant devenir une autre chambre se situe également au rez de chaussée. Pour finir une chambre parentale de 18m2 accompagnée de sa salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage se trouve 3 chambres dont deux d'environ 11 m2 et une de presque 18m2 avec vue sur les vignes. Une salle d'eau de 5 m2 et un wc séparé viendront s'ajouter à ce magnifique bien de 255 m2. Une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et une chaudière à fioul chauffent cette demeure. Une grande terrasse sans vis à vis de 40m2 équipée d'un barnum vous fera profiter de son calme et de son charme. Ne tardez pas et venez vite visiter cette belle propriété. Le prix de vente de cette belle propriété est fixé à 377 280 euros, honoraires d'agence inclus de 4,80% à la charge de l'acquéreur Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : la classe énergétique du bien est de bonne qualité car nous sommes sur un indice C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et indice C en émission de gaz. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 438 euros et 3 298 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)" Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ERA Immo Bourg
(85 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par ERA Immo Bourg 27/10/2024
(85 avis)
8
Maison, 95 m²

160 500 € 1 689 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bayon-sur-Gironde (33710)

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie , un accès a la cour. Au premier étage : un wc, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. Au second étage : un dressing, et deux chambres. Une cours privée à l'abris des regard. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05.57.68.35.82.

ERA Immo Bourg
(85 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA Immo Bourg 31/10/2024
(85 avis)
8
Maison, 82 m²

109 000 € 1 329 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison en pierre mitoyenne sur un coté qui se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et accès à la cour extérieur. A l'étage : un wc, une salle d'eau et une chambre Au seconde étage : deux chambres. Actuellement loué : 608€ /mois. Vendu Libre . Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier.

Laurent MEREDIEU - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
11
Maison, 187 m²

Prix en baisse 367 000 € 1 963 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Vous rêvez d'un havre de paix où charme traditionnel et confort moderne se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre de 145 m², entièrement rénovée, est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à Bayon-sur-Gironde. En bonus, un appartement indépendant de 42 m² vous offre encore plus de possibilités ! La maison principale, rénovée avec soin, comprend 3 chambres (avec option pour une 4ème), un bureau, un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Tout y est pensé pour votre confort ! L’appartement indépendant, à terminer d’aménager, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un jardin fleuri, un cadre paisible et intime, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente absolue. Des dépendances pratiques complètent ce bien d'exception. Intéressé ? Besoin de plus d’informations ? Contactez-moi sans tarder au 07 68 90 37 55, et venez découvrir cette maison coup de cœur ! Un lieu de vie unique qui n’attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854081)

CONSULT-IMMO
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par CONSULT-IMMO 18/07/2023 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 65 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 308 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison au calme entièrement refaite. Contacter Delphine Papin au 0614542734, agent commercial. Belle maison mitoyenne au calme habitable de suite comprenant : entrée, salon/séjour avec coin cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et w-c séparés. A l'extérieur vous trouverez un cellier (ancienne chaufferie). La toiture est en très bon état, isolation des combles et des murs est faite. Fenêtres et portes en double vitrage. Jardin clos d'environ 260m². L'assainissement par micro-station neuf.

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Maison, 284 m²

1 484 000 € 5 225 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 696 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Région des Côtes de Bourg, château de 280 m² sur un parc de de 6600 m² dominant l’estuaire - Réf 78 A2Z Agency vous propose : Dans la charmante région des Côtes de Bourg, château de 280 m² sur un parc de de 6600 m² dominant l’estuaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine qui donnent le ton : Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l’extérieur, vous offrant un panorama époustouflant sur la rivière. La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu’une suite parentale et une double cuisine parfaitement équipée viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre et un grand dressing. Au deuxième étage, deux vastes espaces supplémentaires se prêtent à diverses configurations : un dortoir pour enfants ou petits-enfants, un espace de jeux, ou même un bureau. Le tout s’ouvre sur un balcon offrant une vue à couper le souffle. Le grand jardin arboré est agrémenté d'une piscine vous invitant à la détente. Second terrain avec accès au fleuve, idéal pour installer un ponton de pêche ou pour votre bateau. En résumé, une demeure d'exception alliant cachet, volumes généreux et cadre idyllique ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 08/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
21
Maison, 197 m²

Prix en baisse 263 750 € 1 339 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Au calme dans un hameau, jolie maison en pierre de plain-pied avec piscine et double garage sur un beau terrain arboré sans vis à vis. Maison composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, d'un salon, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un WC, d'un cellier. Dans le beau jardin arboré (nombreux fruitiers), on trouve également un double garage avec atelier, un puits opérationnel, un abri de jardin et un agréable espace piscine (liner neuf). Isolation rénovée en 2020. La ligne de bus 201 est à proximité. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Blaye A7
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Square Habitat Blaye A7 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 92,08 m²

244 950 € 2 660 €/m²
Maison • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Dans votre agence Square Habitat Blaye venez découvrir cette maison vendue libre : - Construction de 2018 - 3 chambres - Salon avec cuisine aménagée et équipée de presque 50m² - Proche de toutes commodités - Salle de bains avec douche - Excellent état - Climatisation réversible - Jardin clôturé N'hésitez plus et prenez contact pour une visite !

Fanny RICHARD - Weloge
Annonce publiée le 07/04/2022 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 07/04/2022 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 122 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 434 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison 122m², 5 pièces Je vous propose cette charmante maison en pierres de taille, dans le village classé de Bourg sur Gironde, à 15 minutes de St André, avec vue sur les vignes et le fleuve! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau et wc. L'étage offre 3 chambres dont une avec accès terrasse, et une salle de bain avec wc. Le terrain de 1900m² offre une vue imprenable sur la Dordogne, une cour pour stationner 2 véhicules, ainsi qu'un abri troglodyte. Secteur recherché et calme, à 5 minutes des commerces, école et collège. Tout peut se faire à pied! À visiter rapidement!

CONSULT-IMMO
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par CONSULT-IMMO 18/07/2023 - mise à jour 12/11/2024
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison au calme Contacter Delphine. Maison mitoyenne habitable mais demandant des travaux. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour de 35m² avec cheminée, d'une cuisine, une salle de bains à refaire, et un w-c. A l'étage 2 chambres avec placard. Une partie de la maison est en simple vitrage. Assainissement par micro-station neuf. La toiture est en bon état. Un jardin clôturé et arboré de près de 500 m2 complète l'ensemble.

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 08/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
23
Maison, 229 m²

Prix en baisse 376 500 € 1 644 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Maison en pierre totalement rénovée sur deux niveaux d'environ 229m2, comprenant : Au rez de chaussée une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour par un comptoir, un vaste séjour d'environ 78 m2 avec un plafond cathédrale, une cheminée en pierre (foyer ouvert), un dégagement, une cave, un dressing, une buanderie intégrant un jacuzzi, des rangements /placards, wc, une suite parentale, avec une salle de bain et douche. Une terrasse ouverte, un garage attenant (avec une porte électrique). Au 1er étage un espace bureau sur la mezzanine avec garde-corps au-dessus du séjour (avec un accès par un escalier indépendant). Au 1er étage avec accès indépendant par deuxième escalier amenant sur 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. De nombreuses dépendances en pierre, séparées de la maison principale, comprenant un atelier avec un grenier au-dessus, 2 autres grandes pièces et un carport. Une grande terrasse, un puits. Un chauffage central : avec une pompe à chaleur couplé au fuel. L'assainissement est collectif (relié au T.A.E.) L'ensemble sur un terrain entièrement clos, paysager et arboré, sur une contenance d'environ 2000 m2. Pour plus de renseignements contacter le 06 73 09 34 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(28 avis)
12
Maison, 230 m²

779 250 € 3 388 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 000 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Située au Nord de Bordeaux, je vous propose cette charmante propriété. Elle se compose d'une maison de Maître avec vue sur la Dordogne, de bâtiments professionnels permettant l'élaboration de votre vin, son élevage, et son stockage. Vous cultiverez environ 12 hectares en l'appellation "Côtes de Bourg - Grand Vin de Bordeaux". Bien sûr tout le matériel de culture, de récolte et de vinification reste, afin de vous permettre une continuité sereine dans la production. Vous bénéficierez de la notoriété d'un nom de château installé, reconnu, et souvent récompensé. Des bureaux, un espace d'accueil, et surtout une grande salle de réception avec cuisine, dans un excellent état complètent ce bien. Plusieurs projets peuvent se juxtaposer : en plus de faire votre vin, et le proposer à la vente directe, vous pourrez organiser des évènements commerciaux, ou même ouvrir votre propre restaurant. Vous vous installerez dans un environnement calme, et vivrez en toute sérénité proche de la nature, dans un environnement campagne, mais avec les services et commodités à proximité. Cette nouvelle vie n'attend plus que vous. Bordeaux : 30 min. Gare de St André de Cubzac à 15 min. Aéroport Bordeaux Mérignac : 40 min Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 229 m²

376 920 € 1 646 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 022 m²

Bayon-sur-Gironde (33710)

Fiche Id-SUP162373 : Maison 6 pièces 229 m². A 5 minutes de Bourg sur Gironde, nous vous présentons cette magnifique maison en pierre située dans la paisible commune de Bayon-sur-Gironde . Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le vignoble. La disposition intérieure comprend une surface généreuse de 70 m² de séjour, agrémentée d'une mezzanine, une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un WC indépendant, un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante. Pour parfaire le confort quotidien, une buanderie équipée d'un jacuzzi ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements de chauffage, une pompe à chaleur installée en 2020 et des panneaux rayonnants, garantissent une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur, une dépendance en pierre avec garage et mezzanine complétée par un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 2022 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 376920 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2428 et 3298 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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