Superimmo
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Vente maison 241 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bayon-sur-Gironde (33710)

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  • 1 746 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Immo Bourg

ERA Immo Bourg

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bayon, dans un cadre idyllique au bord de l'eau, offrant une atmosphère paisible et un cadre naturel d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée , une salle de bains et un cellier.
À l'étage, le palier vous mène à deux grandes chambres, une chambre d'enfants ou bureau idéal pour le télétravail ou la création d'un espace personnel et un dressing.
Cette maison se distingue par sa luminosité et son jardin attenant sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un deuxième jardin non attenant vous offre une magnifique vue dégagée sur l'estuaire, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Le bien dispose également d'un parking privé, pratique pour faciliter votre quotidien.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier de bourg au 05.57.68.35.82.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 2333__752997 - Réf Superimmo : ANVXWZOPI
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 1 746 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/43784.pdf

138 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 582 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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