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Vente maison 223 700 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berson (33390)

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  • 1 721 €/m²
Celine RAMONDOU - Capifrance

Celine RAMONDOU - Capifrance

4 avis
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Description

Laissez vous séduire par cette superbe maison de village à Berson, en Gironde (33) !
Nichée dans un écrin de tranquillité, cette maison indépendante et entièrement clôturée est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
L'intérieur lumineux offre trois chambres confortables, un salon spacieux idéal pour passer de merveilleux moments, et une salle à manger parfaite pour vos dîners en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée allie fonctionnalité et style, avec une jolie salle d'eau et toilettes ajoutant un confort quotidien.
Le grand garage/atelier attenant est un véritable atout, vous offrant un espace polyvalent pour vos passions ou comme rangement pratique.
Équipée d'une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, cette maison combine confort thermique et économie d’énergie, vous permettant de vous détendre en toute sérénité tout au long de l'année.
À l’extérieur, laissez vous séduire par un jardin arboré de 1109 m², où vous pourrez profiter d’un abri pratique, d’un puits et d’un barbecue pour vos soirées d'été.
Imaginez vous en train de vous détendre sous le ciel étoilé, entouré de verdure et de calme.
Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier – c’est un cadre de vie exceptionnel, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Saisissez cette opportunité unique et offrez vous le bonheur de vivre dans un cadre idyllique !
DPE Consommation énergétique: C Emissions de Gaz: A
Honoraires charges vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 283 202 - Greffe de LIBOURNE) Celine RAMONDOU Entrepreneur Individuel 07 68 98 54 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874008)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936736674 - Réf Superimmo : ANVXWPVL3
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Caractérisques
Prix de vente : 223 700 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 109 m²
Année de construction : 1905Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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