Vente maison 245 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand-Couronne (76530)

iad France - Valerie Badet (06 59 94 86 96) vous propose : Charmante Maison de 120m² avec 4 Chambres, Bureau, Garage et Jardin à Grand-Couronne
Découvrez cette belle maison familiale située dans la paisible ville de Grand-Couronne. Construite en 1940 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, cette maison de 120m² environ, sur deux étages est parfaite pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger de 30m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée de 9m² environ idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une chambre de 14m² environ, un bureau de 10m² environ et un WC. L'étage se compose de trois belles chambres (16m², 11m², 11m² environ), une salle de douche de 6m² environ, un dégagement de 5m² environ et un palier de 4m² environ.
Les plus de cette maison comprennent un garage attenant pour protéger votre véhicule des intempéries, un joli jardin pour profiter des beaux jours en extérieur et un bureau supplémentaire pour travailler en toute tranquillité à domicile.
Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles, et offre un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Grand-Couronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Badet EI (ID 76348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918918905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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VALERIE BADET - IAD

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