Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium, cette maison de campagne pleine de caractère, offrant une surface habitable de 120 m². Située dans un environnement bucolique et isolé, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré de 33 644 m², idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendant. La cuisine moderne est ouverte sur un salon lumineux, exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le jardin et équipé d’un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un sous-sol aménagé en salle de musique ravira les passionnés, offrant un espace dédié à la créativité.
Le terrain, arboré et isolé, s’étend sur plus de 33 000 m². Vous pourrez profiter d’une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour prendre vos repas tout en admirant le paysage environnant.
Cette maison, alliant charme rustique et confort moderne, représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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