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LIMO

(81 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par LIMO 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(81 avis)

255 000 € 1 500 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 697 m²

Graulhet (81300)

EXCLUSIVITÉ - GRAULHET Dans un quartier résidentiel calme , spacieuse villa de 170 m² offrant un cadre paisible et verdoyant . Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 697 m² avec garages Description du rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Une salle à manger conviviale - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante - Une buanderie pratique avec une salle d'eau et WC À l'étage : - Trois chambres spacieuses , - Une salle de bains avec WC Cette villa est une véritable opportunité Explorez-la dès maintenant avec notre visite virtuelle immersive à 360° , Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vincent Brieussel au 06.30.77.03.00.

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CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET et LAVAUR

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par CADALEN IMMOBILIER à GRAULHET et LAVAUR 28/09/2024

218 000 € 1 591 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Graulhet (81300)

Aux portes de Graulhet, dans un quartier residentiel, au calme, maison offrant une surface habitables de 116 m2 avec un appartement attenant de 21 m2., Cette derniere dispose d'un double salon avec poele a bois, d'une cuisine equipee et amenagee, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de W.C., L'appartement offre un espace de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle d'eau., Tres belle veranda de 32 m2 ouvrant sur le jardin., La maison est chauffee par le poele et une climatisation reversible., Grand garage independant avec abri voitures., Parcelle close et arboree avec des chenes centenaires., La propriete est en parfait etat d'entretien., Ce bien immobilier vous est propose par les agences Cadalen immobilier a Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont specialisees dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, a vendre ou a louer., Pour toutes demandes d'inf...

ACCIMMO 81

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ACCIMMO 81 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

133 000 € 735 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison rénovée de 5 pièces d'environ 180 m² habitables avec une cave, une cour, un jardinet ainsi qu'une dépendance et un puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour/salon/cuisine avec accès sur l'extérieur, d'un bureau ou chambre et d'une grande buanderie avec salle d'eau. Il y a également un WC séparé et l'accès à la cave. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison a beaucoup de charme ! Le bien a été rénové avec des matériaux soucieux de l'environnement, l'électricité a été revue ainsi que la toiture, isolée avec de la laine de mouton. Les fenêtres sont en bois et alu double vitrage, le chauffage est une PAC aux granulés, un panneau photovoltaïque alimente le cumulus. La cour et le jardinet d'environ 85 m² sont très agréables et sans vis-à-vis. Il y a une dépendance avec un étage et un balcon. Située au coeur du centre-ville, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

(26 avis)

261 000 € 2 175 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Maison Bois de plain-pied de 2008 offrant 120 m2 environ habitables sur un terrain clos sans vis-à-vis de 650 m² environ- 3 chambres - Bureau - Piscine - Garage - Carport PARTIE JOUR: Une belle grande pi-ce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse et piscine par deux baies vitrées, une buanderie, poêle à granules et climatisation réversible. PARTIE NUIT:3 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque, toilettes séparées. EXTÉRIEUR: Une piscine de 6 x12 couverte et chauffée par pompe à chaleur, un atelier, un local technique, carport, terrasse couverte de 30 m² environ ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à granules, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volet bois. SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - Une belle de vie ouverte sur la cuisine - 3 chambres + 1 bureau – Salle de bains avec douche et baignoire -Piscine chauffée - Terrain clos sans – vis-à-vis secteur calme - proche de toutes les commodités. Maison en Bois Douglas avec double isolation - Faible consommation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

212 000 € 1 981 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 431 m²

Graulhet (81300)

A l'extérieur de Graulhet, et à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison construite en traditionnelle des années 70 est implantée sur une parcelle de plus de 6 000m². Le terrain est entièrement clôturé, arboré, aménagé et paysagé. Une partie des parcelles se constitue du chemin d'accès et de ses places de parking très bien entretenus. Une autre partie est végétalisée et agrémentée. Vous trouverez aussi un superbe verger d'environ 1 000m² et une dernière parcelle qui fut un potager d'environ 3 000m². La maison est accompagnée d’un sous-sol d’environ 85m² avec une hauteur de 2,45m à 2,20m où tout avait été pensé pour en faire une partie habitable avec déjà existants : son coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un bureau et le tout équipé du chauffage centralisé. Mais ce n’est pas tout, vous trouverez un garage chauffé de 72m² avec au faitage une hauteur de 3,92m et une partie de stockage plus basse à 2,57m, un atelier chauffé de 15m² et un chenil chauffé pour chien de chasse. La maison quant à elle présente 107m² de surface habitable composée d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur la pièce salle à manger-salon, de 3 chambres, d’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Des portes fenêtres s’ouvrent sur les balcons entourant deux façades de la maison pour pouvoir apprécier la vue sur la campagne et la cime des arbres du verger. La maison est équipée d’un système de chauffage au fuel, de fenêtre en simple vitrage, d’un tableau électrique ancien à reprendre, d’une fosse septique, d’un puits, d’un conduit de cheminée en attente et d’une ancienne isolation. Certains de ces aspects expliquent le classement énergétique pour lequel l’audit énergétique a été réalisé et les devis sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Querbes Thomas - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Querbes Thomas - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 habitations déjà louées: - La premiere, une maison Type 3 de 80 M². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,double vasque et sèche serviettes. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec point d'eau. Louée 500 Euros. - Le second logement est un appartement Type 2 de 35 M². Elle est composée d'une cuisine avec petit coin repas en rez de chaussée et d'un salon+chambre+salle d'eau au niveau supérieur. Bien loué 420 Euros. - Chauffage électrique: - tout à l'égout: - loyers à jours: Thomas Querbes 0624977689Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 22/09/2024

(11 avis)

153 000 € 1 391 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 110 m² - 4 pièces - Terrasse - Terrain de 233 m² Située à Graulhet, dans un quartier doté de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette charmante maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur le séjour invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées estivales dans le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes décorées avec soin, et d'une salle de bains fonctionnelle. Chacune des chambres offre de beaux volumes, idéales pour le confort de toute la famille. Un atout supplémentaire : une arrière-cuisine faisant office de buanderie, située dans le garage, pour encore plus de praticité. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa chaudière à granulés et à sa toiture parfaitement isolée, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C). Mon avis : Vous tomberez sous le charme de cette maison qui allie espace, prestations de qualité et efficacité énergétique. Avec toutes les commodités à proximité, c'est un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569311 )

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Graulhet 04/11/2023 - mise à jour 12/09/2024

197 000 € 1 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Graulhet (81300)

Sur la commune de Graulhet, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce bien idéal pour une famille. Ce pavillon vous offre tout le confort d'une construction récente. Vie de plain-pied, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse est directement ouverte sur son extérieur. Proximité des commerces et des écoles, comptez un garage.

Claude MEGEMONT - OPTIMHOME

(53 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Claude MEGEMONT - OPTIMHOME 18/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(53 avis)

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Graulhet (81300)

Cette belle maison au style architectural marqué profite d'un superbe environnement calme à proximité du lac de Nabeillou. Son élégance associée à sa situation au centre d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m2 la distingue immédiatement. Elle dispose d'une très belle pièce de vie où la chaleur du bois se conjugue au charme de la pierre avec une magnifique hauteur sous plafond. Cette pièce de 44 m2 largement ouverte sur l'extérieur bénéficie d'une belle luminosité et profite d'une terrasse ombragée. La cuisine indépendante possède un cellier adjacent et un accès direct au jardin. Une chambre assortie d'une salle d'eau complète l'aménagement du rez de chaussée. L'étage dédié à l'espace nuit comprend 3 chambres complémentaires dont une de 15 m2 et une salle de bains. Le chauffage par climatisation réversible garantit un grand confort thermique et une bonne efficience énergétique. Le garage accessible par un portail latéral apporte praticité à la propriété. Le parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. BEAUCOUP DE CHARME - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 562458 )

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

(11 avis)

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 106 m² - 5 pièces - Terasse - Terrain de 211 m² A Graulhet, dans un quartier calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre de cette maison avec ses couleurs claires et la lumière traversante de la pièce de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un espace de repas et un espace de détente très bien défini. La lumière traversante donne un éclairage naturel à la pièce. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse pour profiter du jardin et des soirées estivales. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres lumineuses avec de beaux volumes, dont une donnant sur un balcon dans lequel vous pouvez vous détendre en soirée. Une salle de bains complète le coin nuit. Côté prestation : fenêtre double vitrage, volets roulants, cuisine neuve et équipée, toiture isolée, chauffage au fuel, garage avec portail automatique. Mon avis : cette charmante maison saura vous séduire. La pièce de vie est très agréable ainsi que les extérieurs. Les pièces sont très bien agencées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569279 )

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

165 000 € 1 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, cette charmante maison de ville, au calme vous offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle vous accueille par un séjour lumineux et une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, nous bénéficions d'une chambre pour mobilité réduite équipée d'une salle de douche et un accès au jardin. A l'étage, une suite parentale lumineuse de 30 m², une autre chambre avec salle d'eau séparée et un dressing de 9 m². Vous avez besoin de pièces supplémentaires ? Les combles sont aménageables... venez les découvrir. Coté extérieur, un jardin fleuri et arboré répondra à tous vos besoins, repas d'été, jeux en famille, moments de détente au soleil et autre. De plus un garage indépendant de 50 m² avec son atelier bricolage de 20 m² supplémentaire. Cette maison est celle que vous cherchiez ? Un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 11068

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Graulhet (81300)

Au Centre ville de Graulhet, au Calme et sans vis-à-vis, Jolie maison de ville d'environ 170m2 avec une dépendance (Garage-Atelier de 70 m2) ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec insert de prêt de 30 m2, d'une grande cuisine dînatoire avec cellier et buanderie pour un total de 30 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes ! A l'étage nous avons 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une autre salle d'eau avec toilettes et un dressing de 9,50 m2 qui peut être considéré comme une chambre ou un bureau si on veut. Nous avons également des combles aménagés de 26 m2 avec aussi une salle d'eau et des toilettes ! Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse au calme et sans vis-à-vis ! Le chauffage est récent pour pas dire neuf, il s'agit d'une pompe à chaleur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

110 000 € 733 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 m²

Graulhet (81300)

Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter. A GRAULHET, en plein centre-ville tout à pied, je vous propose cette maison ancienne d’environ 150m² sur 2 niveaux avec sa cour cocooning d’environ 32m² sans vis-à-vis. Elle vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un bureau, un séjour lumineux traversant, une cuisine, des toilettes et la chaufferie-cellier. A l’étage, le pallier vous amène vers les 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et douche, et la salle de bains familiale avec toilettes. Et si vous le souhaitez, l’escalier continue vers un dernier étage qui vous propose près de 65m² environ à aménager. Les plus : Dalles de ciment et granit d’origine – Hauteur sous plafond - Combles aménageables – Extérieur très agréable depuis la cuisine. Côté prestations : Chauffage au gaz de ville, impeccable et contrôlé – Toiture et zinguerie refaites moins de 10 ans – Volets roulants électriques au rez-de chaussée – Tout à l’égout. A prévoir : Menuiserie - Électricité - Isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Graulhet 15/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied construire en 2009, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie ouverte et de 3 chambres pour la partie nuit. Les plus : terrain de 1100 m2 clôturé, piscine, terrasse couverte, cadre verdoyant, dépendance de 40 m2 comprenant une chambre séparée, carport, pac air/air.

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Graulhet 24/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, non loin des commodités, maison bourgeoise des années 1960. Celle ci offre une belle superficie et peut se vivre de plain pied pour la partie habitable. Le sous-sol dispose d'une chambre et d'une cuisine d'été. Le terrain est clos et comprend une piscine à réhabiliter ainsi qu'un pool house.

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