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ACCIMMO 81
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ACCIMMO 81 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 181 m²

133 000 € 735 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison rénovée de 5 pièces d'environ 180 m² habitables avec une cave, une cour, un jardinet ainsi qu'une dépendance et un puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour/salon/cuisine avec accès sur l'extérieur, d'un bureau ou chambre et d'une grande buanderie avec salle d'eau. Il y a également un WC séparé et l'accès à la cave. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison a beaucoup de charme ! Le bien a été rénové avec des matériaux soucieux de l'environnement, l'électricité a été revue ainsi que la toiture, isolée avec de la laine de mouton. Les fenêtres sont en bois et alu double vitrage, le chauffage est une PAC aux granulés, un panneau photovoltaïque alimente le cumulus. La cour et le jardinet d'environ 85 m² sont très agréables et sans vis-à-vis. Il y a une dépendance avec un étage et un balcon. Située au coeur du centre-ville, les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Gaillac, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 181 m²

133 000 € 735 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces

Graulhet (81300)

Maison 5 pièces - 181 m2 environ avec terrasse et dépendance cette maison spacieuse de 181 m² environ offre un cadre idéal. dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité. le rez-de-chaussée comprend également un bureau d'environ 14 m², qui peut faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², deux autres chambres (16 m² et 17 m² environ) dont une avec un dressing spacieux de 6 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis avec un puits. une dépendance sur deux niveaux offre un espace supplémentaire de rangement ou d'atelier. une cave abrite la chaudière à granulés, le chauffe-eau, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.68.10.06.71 -

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME
(14 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(14 avis)
13
Maison, 100 m²

153 000 € 1 530 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 100 m² - 4 pièces - Terrasse - Terrain de 233 m² Située à Graulhet, dans un quartier doté de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette charmante maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur le séjour invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées estivales dans le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes décorées avec soin, et d'une salle de bains fonctionnelle. Chacune des chambres offre de beaux volumes, idéales pour le confort de toute la famille. Un atout supplémentaire : une arrière-cuisine faisant office de buanderie, située dans le garage, pour encore plus de praticité. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa chaudière à granulés et à sa toiture parfaitement isolée, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C). Mon avis : Vous tomberez sous le charme de cette maison qui allie espace, prestations de qualité et efficacité énergétique. Avec toutes les commodités à proximité, c'est un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569311 )

ACCIMMO 81
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ACCIMMO 81 30/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 105 m²

129 000 € 1 229 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 5 pièces, quatre chambres, d'environ 105 m² habitables sur un terrain d'environ 453 m² avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour/salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une cuisine équipée, une chambre et/ou un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie de plus de 10 m² avec une baie vitrée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec du parquet massif et une salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage est une chaudière au fuel, la maison est reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 453 m² avec un cabanon. Située dans une rue calme et proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Sylvie THEVENIN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(26 avis)
9
Maison, 107 m²

155 000 € 1 449 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : GRAULHET– Maison sur sous-sol offrant 107m² habitables, 3 chambres sur un terrain clos de 430 m². ESPACE JOUR: Une entrée donnant accès à un salon et salle à manger 37m²avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée séparée de 9 m². ESPACE NUIT: 2 chambres de 11 et 12 m² - 1 salle d’eau avec douche à l’italienne - toilettes séparées ESPACE NUIT: En rez-de-jardin: 1 chambre de 22 m² avec placard aménagé. SOUS-SOL : Garage avec porte sectionnelle automatique et porte de service, espace buanderie, évier, chaudière et cuve EXTÉRIEUR: Portillon et portail manuel, terrain clos et arboré avec fruitiers ÉQUIPEMENTS: Menuiseries PVC double vitrage et volets électrique, cumulus, chaudière au fioul SES ATOUTS: Lumineuse – belle pièce de vie avec espace salon avec cheminée ouverte et salle à manger – 3 chambres - Possibilité de créer une deuxième salle d’eau - Toutes les commodités à pied - Menuiseries double vitrage et volets électrique – Isolation des combles et des murs par l’extérieur Autres informations et photos sur demande – Mandat 129 5519 – Sylvie Thévenin, Conseillère Immobilière indépendante Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure RENAUT - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

212 000 € 1 981 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 431 m²

Graulhet (81300)

A l'extérieur de Graulhet, et à moins de 10 minutes du centre-ville, cette maison construite en traditionnelle des années 70 est implantée sur une parcelle de plus de 6 000m². Le terrain est entièrement clôturé, arboré, aménagé et paysagé. Une partie des parcelles se constitue du chemin d'accès et de ses places de parking très bien entretenus. Une autre partie est végétalisée et agrémentée. Vous trouverez aussi un superbe verger d'environ 1 000m² et une dernière parcelle qui fut un potager d'environ 3 000m². La maison est accompagnée d’un sous-sol d’environ 85m² avec une hauteur de 2,45m à 2,20m où tout avait été pensé pour en faire une partie habitable avec déjà existants : son coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un bureau et le tout équipé du chauffage centralisé. Mais ce n’est pas tout, vous trouverez un garage chauffé de 72m² avec au faitage une hauteur de 3,92m et une partie de stockage plus basse à 2,57m, un atelier chauffé de 15m² et un chenil chauffé pour chien de chasse. La maison quant à elle présente 107m² de surface habitable composée d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur la pièce salle à manger-salon, de 3 chambres, d’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Des portes fenêtres s’ouvrent sur les balcons entourant deux façades de la maison pour pouvoir apprécier la vue sur la campagne et la cime des arbres du verger. La maison est équipée d’un système de chauffage au fuel, de fenêtre en simple vitrage, d’un tableau électrique ancien à reprendre, d’une fosse septique, d’un puits, d’un conduit de cheminée en attente et d’une ancienne isolation. Certains de ces aspects expliquent le classement énergétique pour lequel l’audit énergétique a été réalisé et les devis sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

Bonnifacy Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Bonnifacy Immobilier 11/10/2024
11
Maison, 133 m²

188 000 € 1 414 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Graulhet (81300)

Graulhet (81300)- À 20 minutes de LAVAUR 25 minutes GAILLAC/ALBI/CASTRES. Et à tout juste 35 minutes des portes de Toulouse, sur une jolie parcelle close et arborée de près de 800m2, maison typique des années 60 avec son sous-sol complet qui double les m2 effectifs pour offrir de multiple possibilité d'aménagement: 30m2 de garage et 50m2 de surface utile s'ajoute au 87m2 de l'étage. Cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant de part et d'autre sur un lumineux salon/séjour d'environ 25m2 agrémenté d'un poêle à bois, et sur une cuisine déjeunatoire élégamment équipée de plus de 17m2. Le couloir dessert également une salle d'eau récemment rénovée avec WC, deux jolies chambres lumineuses de plus de 15m2 avec grand placard. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage avec point d'eau, WC indépendant et également 2 pièces pouvant laisser libre cours à des projets d'aménagement variés: chambre, pièces de stockage, espace télétravail... Côté énergie, cette maison dispose d'un système de chauffage central au fioul pouvant facilement être transformé en pompe à chaleur et un chauffage d'appoint au bois. En bonus: cave sous-terraine, cabanon, volets roulants, portail motorisé, tout à l'égout... Vous l'aurez compris cette maison possède un gros potentiel d'aménagement... après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera idéale pour un jeune couple cherchant à fonder une famille. Taxe foncière 2023 : 2319 EUR. Référence annonce : 317. Ce bien vous est proposé au prix de 188 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 180 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 153 000 € 1 020 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, cette charmante maison de ville, au calme vous offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle vous accueille par un séjour lumineux et une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, nous bénéficions d'une chambre pour mobilité réduite équipée d'une salle de douche et un accès au jardin. A l'étage, une suite parentale lumineuse de 30 m², une autre chambre avec salle d'eau séparée et un dressing de 9 m². Vous avez besoin de pièces supplémentaires ? Les combles sont aménageables... venez les découvrir. Coté extérieur, un jardin fleuri et arboré répondra à tous vos besoins, repas d'été, jeux en famille, moments de détente au soleil et autre. De plus un garage indépendant de 50 m² avec son atelier bricolage de 20 m² supplémentaire. Cette maison est celle que vous cherchiez ? Un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 11068

LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 110,91 m²

215 000 € 1 939 €/m²
Maison • 110,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Graulhet (81300)

Charmante maison individuelle 5 pièces de 111 m² sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, avec vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de 110,91 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle prend place au sein d’un jardin arboré sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Cette maison se compose d’une belle entrée avec placards desservant une cuisine de 9,61 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie attenant de 13,19 m². Ce dernier dispose d’un accès direct depuis l’extérieur avant de la maison et permet également de rejoindre le garage. Le séjour de 22,85 m² est ouvert sur une vaste terrasse abritée de 29,87 m² avec barbecue donnant sur le jardin. En complément, le rez-de-chaussée accueille une salle d’eau (3,45 m²) et une chambre (10,08 m²) ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre (9,34 m²). Le premier étage accueille deux chambres (12,15 m² et 9,85 m²), une salle de bain (4,25 m²), un dressing (4,85 m²), ainsi qu’un espace de rangement. Toilettes séparées à chaque niveau. L’espace garage de 47,64 m² permet des possibilités de stockage supplémentaire, il dispose d’une fosse. Présence d’une cave carrelée de 6,63 m² sous le garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison aux excellentes performances énergétiques dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques, isolation des murs effectués par l’intérieur, climatisation réversible, puits avec pompe. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 € et 1 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an.

Sylvie THEVENIN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
(26 avis)
11
Maison, 120 m²

261 000 € 2 175 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose: ** GRAULHET** Maison Bois de plain-pied de 2008 offrant 120 m2 environ habitables sur un terrain clos sans vis-à-vis de 650 m² environ- 3 chambres - Bureau - Piscine - Garage - Carport PARTIE JOUR: Une belle grande pi-ce de vie de 60 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse et piscine par deux baies vitrées, une buanderie, poêle à granules et climatisation réversible. PARTIE NUIT:3 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque, toilettes séparées. EXTÉRIEUR: Une piscine de 6 x12 couverte et chauffée par pompe à chaleur, un atelier, un local technique, carport, terrasse couverte de 30 m² environ ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à granules, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, volet bois. SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - Une belle de vie ouverte sur la cuisine - 3 chambres + 1 bureau – Salle de bains avec douche et baignoire -Piscine chauffée - Terrain clos sans – vis-à-vis secteur calme - proche de toutes les commodités. Maison en Bois Douglas avec double isolation - Faible consommation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Querbes Thomas - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Querbes Thomas - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 118 m²

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Graulhet (81300)

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 habitations déjà louées: - La premiere, une maison Type 3 de 80 M². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, d'un salon ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,double vasque et sèche serviettes. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres dont une avec point d'eau. Louée 500 Euros. - Le second logement est un appartement Type 2 de 35 M². Elle est composée d'une cuisine avec petit coin repas en rez de chaussée et d'un salon+chambre+salle d'eau au niveau supérieur. Bien loué 420 Euros. - Chauffage électrique: - tout à l'égout: - loyers à jours: Thomas Querbes 0624977689Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 27/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 155 000 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Graulhet (81300)

Jolie maison de ville d'environ 170m2 avec une dépendance (Garage-Atelier de 70 m2) ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec insert de prêt de 30 m2, d'une grande cuisine dînatoire avec cellier et buanderie pour un total de 30 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes ! A l'étage nous avons 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une autre salle d'eau avec toilettes et un dressing de 9,50 m2 qui peut être considéré comme une chambre ou un bureau si on veut. Nous avons également des combles aménagés de 26 m2 avec aussi une salle d'eau et des toilettes ! Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse au calme et sans vis-à-vis ! Le chauffage est récent pour pas dire neuf, il s'agit d'une pompe à chaleur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claude MEGEMONT - OPTIMHOME
(55 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Claude MEGEMONT - OPTIMHOME 18/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
(55 avis)
16
Maison, 130 m²

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Graulhet (81300)

Cette belle maison au style architectural marqué profite d'un superbe environnement calme à proximité du lac de Nabeillou. Son élégance associée à sa situation au centre d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m2 la distingue immédiatement. Elle dispose d'une très belle pièce de vie où la chaleur du bois se conjugue au charme de la pierre avec une magnifique hauteur sous plafond. Cette pièce de 44 m2 largement ouverte sur l'extérieur bénéficie d'une belle luminosité et profite d'une terrasse ombragée. La cuisine indépendante possède un cellier adjacent et un accès direct au jardin. Une chambre assortie d'une salle d'eau complète l'aménagement du rez de chaussée. L'étage dédié à l'espace nuit comprend 3 chambres complémentaires dont une de 15 m2 et une salle de bains. Le chauffage par climatisation réversible garantit un grand confort thermique et une bonne efficience énergétique. Le garage accessible par un portail latéral apporte praticité à la propriété. Le parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. BEAUCOUP DE CHARME - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 562458 )

Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME
(14 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphanie LEITAO - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(14 avis)
15
Maison, 106 m²

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison de 106 m² - 5 pièces - Terasse - Terrain de 211 m² A Graulhet, dans un quartier calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre de cette maison avec ses couleurs claires et la lumière traversante de la pièce de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un espace de repas et un espace de détente très bien défini. La lumière traversante donne un éclairage naturel à la pièce. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse pour profiter du jardin et des soirées estivales. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres lumineuses avec de beaux volumes, dont une donnant sur un balcon dans lequel vous pouvez vous détendre en soirée. Une salle de bains complète le coin nuit. Côté prestation : fenêtre double vitrage, volets roulants, cuisine neuve et équipée, toiture isolée, chauffage au fuel, garage avec portail automatique. Mon avis : cette charmante maison saura vous séduire. La pièce de vie est très agréable ainsi que les extérieurs. Les pièces sont très bien agencées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Graulhet est à 50 mn de Toulouse et Albi à 25 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 (réf. 569279 )

Human Immobilier Graulhet
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Graulhet 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 97 m²

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied construite en 2009, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie ouverte et de 3 chambres pour la partie nuit. Les plus : terrain de 1100 m2 clôturé piscine, terrasse couverte, cadre verdoyant, dépendance de 40 m2 comprenant une chambre séparée, carport, pac air/air.

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