Ventes immobilières 5 pièces à Graulhet (81300)

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 769 m²

Graulhet (81300)

Maison 100m2 - 3 chambres – 1800m2 - garage – grande terrasse – Secteur calme – GRAULHET. Située dans un quartier calme (vraiment calme) à GRAULHET, 35 min des portes de TOULOUSE – 30min des portes d’ALBI. 20minutes GAILLAC, 15 minutes de LAVAUR. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1974. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse vous mettra tout de suite à l’aise, on ne peut pas vraiment se sentir à l’étroit. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec buanderie/cellier à proximité directe. Chaque espace à son identité, il est donc facile de s’y projeter. Une partie de la toiture est neuve. Coté nuit : Ce sont 3 chambres dont 2 avec porte vitrée ouvrant sur l’extérieur qui vous attendent, une salle d’eau avec accueil assuré par Mr et WC avec accueil assuré par Mme (vous comprendrez en zoomant sur la photo du couloir). Coté extérieur : Grand jardin entièrement clôturé avec portail automatique, grande terrasse esprit guinguette, piscine hors sol, Grand poulailler (très bien réalisé et sécurisé). En bref, 1800m2 arboré avec derrière, comme voisin, un joli bois où chantent les oiseaux (il fallait que je le dise) Coté prestation : Double vitrage – Volets roulants (solaires) – Climatisation réversible - vidéophone – Vidéophone - Portail automatique – Barbecue – Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1600€ - DPE D Mon avis : Le secteur est très apprécié, il n’ya pas de circulation et tout est à quelques minutes en voiture (Leclerc 3minutes). L’implantation de cette maison sur son terrain est vraiment (en tout cas à mon sens) idéale. On ne peut que valider le calme de ce secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 31/01/2025

(129 avis)

87 000 € 512 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces

Graulhet (81300)

En exclusivité, Keller Williams Millenium vous propose ce local de 170 m², situé en emplacement premium à Graulhet (81300). Sa grande superficie et son agencement permettent d’accueillir toutes sortes d’activités professionnelles ou commerciales, tout en offrant la possibilité d’être transformé en habitation. Il est également divisible, ouvrant la porte à de nombreux projets d’investissement. Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, marchés et services à proximité. L’autoroute A68 et la nationale N88 permettent une connexion aisée avec Albi et les villes environnantes. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots et implique une participation annuelle de 150 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sylvie THEVENIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sylvie THEVENIN - iad 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(26 avis)

280 000 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 746 m²

Graulhet (81300)

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: ** GRAULHET ** Maison de 104 m² + 18 m² sous-pente. Vendue meublée. Entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. RDC: Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, deux chambres de 12 et 9 m², une salle d’eau avec WC. ÉTAGE: Une mezzanine, une grande chambre de 20 m², une salle d’eau avec WC. EXTÉRIEUR: Un garage de 28 m² avec porte sectionnelle automatique. Un garage ou atelier de 12m².Terrain clos. Puits avec pompe . ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre. SES ATOUTS : Maison entièrement rénovée en 2024 - Garantie décennale. Climatisation réversible. Une belle pièce de vie avec cuisine. Trois chambres. Mezzanine. Proche de toutes les commodités. Possibilité d’acheter sans le mobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie B et classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Graulhet (81300)

Maison 100m2 - 3 chambres – 630m2 - garage – grande terrasse – GRAULHET Située à GRAULHET sur l’axe GAILLAC/CASTRES à juste quelques minutes de la zone commerciale, 40 min des portes de TOULOUSE – 30 min des portes d’ALBI et CASTRES. 20 min GAILLAC, 20 min de LAVAUR. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied des année 70. Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 50m2, cuisine très bien équipée avec petit cellier/buanderie attenant. Dans cette cuisine tout reste, même la table ! Baie vitrée avec accès direct à sa grande terrasse. Tout est refait à neuf, vous posez les valises sans travaux à prévoir. Coté nuit : Ce sont 3 chambres qui vous attendent avec une grande salle d’eau disposant de beaucoup de rangements. Coté extérieur : Jardin de taille sympathique, ni trop grand, ni trop petit ! totalement plat avec peu d’entretien. Vous disposez d’une très grande terrasse pour recevoir, d’un parking devant le garage sur la propriété et une place supplémentaire devant le portail. Le garage est de bonne taille, un peu plus grand que la moyenne. Vous serez plutôt à l’aise ! Coté prestation : Double vitrage – Volets roulants électriques– Poêle à bois – Garage - Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1800€ - DPE D Mon avis : Pour commencer, il faut savoir que cette maison est positionnée sur un axe plutôt passant, à l’intérieur (sans vouloir gonfler les choses) on n’entend pas la circulation grâce à la qualité des vitrages. Tout a été refait à neuf en 2022 en passant par les sols, l’électricité, la plomberie, les vitrages, la cuisine, la salle de bains, etc., etc. Vous pouvez poser les valises sans problème, il reste un peu de travail sur la façade côté jardin mais rien de bien méchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 06/03/2025

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Graulhet (81300)

Maison de plain-pied 95m2 - sous-sol complet – 3 chambres – garage – terrasse – Puits – 1100m2 – Secteur calme – Graulhet Située dans un secteur calme à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 15 minutes de l’A68. À 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC – 25min de CASTRES et ALBI – 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1985. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2. Cette pièce et très lumineuse et pleine de charme. La cuisine vous donne directement accès à la terrasse couverte par sa baie vitrée. Cette pièce, on s’y sent bien ! Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, cellier/cave, garage, et une grande pièce qui aura l’usage que vous déciderez de lui donner. Coté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une grande salle d’eau et des WC séparés. Il existe une pièce en bas qui sera parfaite pour une 4ème chambre. Coté prestation : Double vitrage ALU+PVC – Volets roulants – Volets battants PVC – Terrain clos – garage – Climatisation réversible – cheminée insert bois. – Puits – Tout à l’égout. Quelques chiffres : Taxe foncière 1600€ - DPE D Mon avis : Cette maison est bien entretenue, le charme est présent. Le sous-sol est très appréciable et permet de se décharger de tout ce qui ne sert pas au quotidien (et Dieu sait que l’on en a tous !). L’environnement est calme en restant proche des commerces et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

192 000 € 1 794 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 431 m²

Graulhet (81300)

Vous voulez plus de superficie ? C’est possible ! Amateur de bricolage et de travaux ? C’est pour vous ! A l'extérieur de Graulhet, et à moins de 10 minutes du centre-ville, vous recherchez une maison de qualité (année 70) avec une grande parcelle (6 000m² environ), lisez la suite ! Implantée sur un terrain clôturé, arboré, aménagé et paysagé vous découvrirez plusieurs espaces : chemin d'accès et places de parking très bien entretenus, un superbe verger d'environ 1 000m² et une dernière parcelle qui fut un potager d'environ 3 000m². Le sous-sol d’environ 85m² avec une hauteur de 2,20m sous poutre présente un potentiel hors du commun. En effet, par anticipation d’un changement d’utilisation en habitation par exemple, il a été prévu des fenêtres, une porte de service et il est raccordé au système de chauffage centralisé. On y trouve aussi un coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un bureau et la chaufferie. Mais si le sous-sol sert à autre chose, on n’a plus de garage ? Pas de panique, vous découvrirez un garage chauffé de 72m² avec une hauteur de 3,92m et une partie de stockage plus basse à 2,57m ainsi qu’un atelier chauffé de 15m² et un chenil chauffé pour chiens de chasse. Vous ne manquerez pas de dépendances ! La maison quant à elle présente 107m² de surface habitable composée d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce salle à manger-salon, de 3 chambres, d’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. 3 portes fenêtres s’ouvrent sur les balcons entourant deux façades de la maison pour pouvoir apprécier la vue sur la campagne et la cime des arbres du verger. La maison est équipée d’un système de chauffage centralisé au fuel, de fenêtre en simple vitrage, d’un tableau électrique ancien à reprendre, d’une fosse septique, d’un puits, d’un conduit de cheminée en attente et d’une ancienne isolation. Certains de ces aspects expliquent le classement énergétique pour lequel l’audit énergétique a été réalisé : configuration idéale pour prétendre à des aides d’état ! Devis Isolation : 3 200€ environ à déduire Prime CEE Engie 1 100€ soit 2 100€. Devis Menuiserie : 25 000€ pour toutes les menuiseries du sous-sol et de l'habitation y compris porte d'entrée, porte de service et volets roulants électriques solaires. Alors vous en dites quoi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Briatexte

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 10/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

133 000 € 735 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces

Graulhet (81300)

Maison 5 pièces - 181 m2 environ avec terrasse et dépendance cette maison spacieuse de 181 m² environ offre un cadre idéal. dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité. le rez-de-chaussée comprend également un bureau d'environ 14 m², qui peut faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², deux autres chambres (16 m² et 17 m² environ) dont une avec un dressing spacieux de 6 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis avec un puits. une dépendance sur deux niveaux offre un espace supplémentaire de rangement ou d'atelier. une cave abrite la chaudière à granulés, le chauffe-eau, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.68.10.06.71 - Afficher plus

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 06/03/2025

155 000 € 1 566 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Graulhet (81300)

Graulhet, maison de ville, proche des commodités. Le rdc se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit comprend 3 chambres. Cette maison conviviale conviendra parfaitement à une famille. Les plus : extérieur avec dépendance, cuisine récente, loggia, nombreux placards. Afficher plus

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(43 avis)

128 000 € 859 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Graulhet (81300)

Graulhet c?ur de ville, Belle maison de plain pied située en plein centre ville avec terrasse et jardin, elle est construite avec des matériaux de qualité et une belle ossature. Elle se compose d'une belle entrée, d'un coté un vestibule avec WC, beau lave main et grand placard plus penderie pour vos invités, de l'autre coté, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée qui donne sur une petite cour sans vis à vis, possédant de nombreux placards de rangements, four et lave vaisselle neufs (jamais utilisés) Coté nuit, une chambre parentale avec salle de bain wc et dressing, une deuxième chambre avec 2 dressings intégrés en angles et coin toilette. Bonus un sous sol aménagé ou vous trouverez un petit hall desservant une cuisine, une cave avec rangements sur 3 murs, une 3ème chambre, une petite pièce chaufferie Cette maison possède 2 entrées distinctes et a un fort potentiel d'aménagement. Honoraires de 6.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel : 06 28 30 29 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198774PRK-1462414301 Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Graulhet (81300)

Maison 90m2 - 4 chambres (Dont 1 aménagée dans l’ancien Garage) – 430m2 - Parking – grande terrasse – piscine hors-sol – GRAULHET proche centre-ville Située à GRAULHET dans un quartier calme et loin de la circulation, commerces et commodités à quelques minutes – 20 minutes de GAILLAC - 25minutes de CASTRES et LAVAUR – 30 minutes des portes d’Albi et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette maison de plain-pied des année 80. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour s’ouvre par deux portes vitrées sur la terrasse. Buanderie accessible juste à côté. Coté nuit : Ce sont 3 chambres qui vous attendent avec salle de bains et WC. La 4eme chambre se trouve à l’extrémité de l’espace nuit, à l’endroit où se trouvait le garage. Cette dernière chambre dispose de sa propre douche et de son lavabo (ne vous attendez pas à une suite parentale digne de ce nom, mais plutôt à une chambre pratique pour recevoir) Coté extérieur : Grande terrasse et petit espace vert avec cabanon de jardin. Une piscine hors-sol y est installée et restera pour la vente. Vous disposerez également d’un barbecue plutôt bien placé ! Coté prestation : Double vitrage Bois – Volets battants bois – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique - Tout à l’égout – Piscine – Barbecue – parking – Panneaux photovoltaïques Quelques chiffres : Taxe foncière 1400€ - DPE C Mon avis : Cette maison est sympa, dans un environnement calme, peu énergivore, avec un joli potentiel. Elle mérite une jolie remise aux gouts du jour. Pas fan des gros entretiens extérieurs ? Alors c’est parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 024 m²

Graulhet (81300)

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison 120m2 – 3 chambres – Grand garage en sous-sol complet – Piscine – Vue imprenable sur les coteaux nord de GRAULHET – 2000m2 de terrain – GRAULHET Située dans un secteur calme de type campagne avec très peu de circulation, proche des commerces et des axes. LAVAUR et A68 à 20min. Portes de Toulouse à 35min. Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied des années 90. Grand séjour traversant et très lumineux avec une vue magnifique sans obstacle visuel et franchement ça en jette ! Vous profiterez ensuite d’une grande cuisine dînatoire avec beaucoup de rangements. Elle s’ouvre sur la terrasse avec vue sur piscine par sa baie vitrée. 4 baies vitrées entre le séjour et la cuisine, donc quand je dis lumineuse… ça l’est ! Côté nuit, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent (la plus petite fait 12m2). Une salle d’eau plutôt spacieuse et WC. Côté extérieur : grand jardin avec piscine et terrasse. Il est presque entièrement clôturé. Il manque à fermer un coté seulement (coté nord). Vous accéderez à cette maison par un portail automatique. Côté prestations : Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulant électriques centralisés (option confortable) – Sous-sol complet offrant un immense garage – Piscine – avec dôme de fermeture (à remettre en service). Quelques chiffres : Taxe Foncière 2450€ - DPE : C / GES : A Mon avis : cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Le point de vue est prenant ! Et puis vous avez tout à moins de 5minutes. Quelques travaux de rafraîchissement, mais rien de bien méchant… Ne traînez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

179 000 € 1 772 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Graulhet (81300)

TARN (81) A vendre en périphérie de Graulhet, une maison de plain pied sur un grand terrain plat, clôturé et arboré. A 25 km d'ALBI et de Castres, a 60 km de de Toulouse et 150 km de Beziers, proche de l'autoroute A 68, cette maison de 101 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée + desserte, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon /SAM et salon / SAM très lumineux, de 4 chambres + un WC séparé et une salle de bains. Attenants à la maison, une véranda + un grand garage complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 780 m2 dispose d'un puit pour l'arrosage. Située au calme, proche de toutes les commodités, cette maison facile à vivre, conviendra à ses futurs acquéreurs pour la disposition de ses pièces et son cadre de vie protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54180 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - (06 42 30 65 85) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 13/02/2025

187 000 € 1 063 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Graulhet (81300)

Située dans un quartier très recherché de Graulhet, cette maison de maître bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services de la ville, offrant un mode de vie pratique et agréable pour une famille qui recherche « le tout à pied » et la facilité qu’offre un centre-ville avec des enfants. Cette maison des années 30 vous présente : - Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, un cellier, des toilettes, un séjour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. - Au 1er étage : 2 premières chambres spacieuses et une salle de bains avec possibilité de toilettes. - Au 2ème étage : 2 autres chambres identiques et une salle de bains avec toilettes. - Au 3ème étage : des combles aménageables en très bon état si vous avez besoin de plus de superficie. A l’extérieur : une dépendance d’environ 23m² au fond du jardin vous permet d’imaginer votre futur atelier. Une terrasse d’environ 24m² vous invite à la détente et à vous imaginer lors des belles journées ensoleillées Côté prestations : - Climatisation réversible, - Double vitrage, - Électricité OK, - A chaque étage, une salle d’eau et des toilettes (dont un à poser) - Tout à l’égout conforme, - Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

LPJ Transactions

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 06/01/2025

215 000 € 1 939 €/m²
Maison • 110,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Graulhet (81300)

Charmante maison individuelle 5 pièces de 111 m² sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, avec vaste garage En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée de 110,91 m², située à quelques pas du cœur de ville de Graulhet et de ses commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle prend place au sein d’un jardin arboré sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Cette maison se compose d’une belle entrée avec placards desservant une cuisine de 9,61 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie attenant de 13,19 m². Ce dernier dispose d’un accès direct depuis l’extérieur avant de la maison et permet également de rejoindre le garage. Le séjour de 22,85 m² est ouvert sur une vaste terrasse abritée de 29,87 m² avec barbecue donnant sur le jardin. En complément, le rez-de-chaussée accueille une salle d’eau (3,45 m²) et une chambre (10,08 m²) ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre (9,34 m²). Le premier étage accueille deux chambres (12,15 m² et 9,85 m²), une salle de bain (4,25 m²), un dressing (4,85 m²), ainsi qu’un espace de rangement. Toilettes séparées à chaque niveau. L’espace garage de 47,64 m² permet des possibilités de stockage supplémentaire, il dispose d’une fosse. Présence d’une cave carrelée de 6,63 m² sous le garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison aux excellentes performances énergétiques dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques, isolation des murs effectués par l’intérieur, climatisation réversible, puits avec pompe. Ce bien, conçu avec des matériaux robustes et de qualité, est en excellent état : il est parfaitement entretenu, vous pourrez aisément vous y projeter ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 € et 1 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an. Afficher plus

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 15/08/2024 - mise à jour 22/03/2025

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied construite en 2009, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie ouverte et de 3 chambres pour la partie nuit. Les plus : terrain de 1100 m2 clôturé, piscine, terrasse couverte, cadre verdoyant, dépendance de 40 m2 comprenant une chambre séparée, carport, pac air/air. Afficher plus

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