Vente maison 412 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

Guérande centre, maison de type traditionnelle offrant une vie de plain-pied !
Elle se compose au rdc : d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec coin douche, une arrière cuisine, un WC. Un grand garage attenant de 29m2 avec doubles portes coulissantes à l'avant et à l'arrière.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains (baigoire et douche), un wc indépendant.
La maison est édifiée sur une parcelle de 520m2 avec terrasse bois. Le jardin est exposée sud-ouest sur l'arrière sans vis à vis. Commerces et écoles à pied. RARE sur la marché !
Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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