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Vente maison 500 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guérande (44350)

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  • 4 167 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel par aerothermie
Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

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34 avis
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Description

SOUS COMPROMIS !
GUERANDE/LA MADELEINE 44350 - 350m DES COMMERCES, agréable maison normes PMR de PLAIN PIED de 2020, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 54 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau-WC, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage d'environ 23 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 610 m² avec une terrasse carrelée d'environ 85 m² . Nombreuses prestations : commerces à pieds, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison de plain pied en fond d'impasse au calme. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 500.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,09% TTC, charge acquéreur) soit 485.000 euros hors honoraires. DPE : A Classe - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 492 et 666 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 365196BLCK - Réf Superimmo : ANVXXDF1I
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel par aerothermieCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 492 € / an
Maximum : 666 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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