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Vente maison 392 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guerville (78930)

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  • 3 267 €/m²
Blandine TOULOUSE - iad FRANCE

Blandine TOULOUSE - iad FRANCE

37 avis
06 24 79 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Agréable maison au beaux volumes située au COEUR de la commune de BREUIL BOIS ROBERT, proche des écoles, à 3km de l'autoroute A13 et à 45minutes de PARIS.
Maison saine , bien entretenue , sans travaux à prévoir et un potentiel encore à exploiter avec les combles offrant une belle hauteur.
L' entrée dessert un spacieux salon/ salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon,une buanderie avec WC et lave main, une vaste suite parentale avec penderie , salle d'eau et WC.
Le niveau intermédiaire est composé d' une agréable chambre passante pour accéder à l' étage supérieur offrant une troisième spacieuse chambre avec salle d'eau.
Cette maison possède des combles aménageables, une belle cave voutée, cabanon de jardin améangéavec une cuisine d' été et électricité ainsi que la fibre optique.
Coté extérieur, une terrasse très bien exposée avec vue sur son sublime jardin piscinable sans vis à vis et jouissant de nombreux arbres fruitiers, serre, portail coulissant électrique et double garage motorisés
Aucun travaux à prévoir
Une petite pépite atypique avec du potentiel
Pas de vis à vis
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1598035 - Réf Superimmo : ANVXWMMHY
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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