Vente maison 385 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guitrancourt (78440)

FONTENAY SAINT PERE A 15 min de la Gare de Mantes en direction de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, axes routiers facile d'accès, Belle Maison ancienne de 120 m² bâtie dans les années 1850 sur 2.167 m² de terrain constructible à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec cheminée, double séjour avec cheminée et mezzanine offrant un espace bureau, le tout donnant sur cour privée et terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de douches, wc séparés, une buanderie, un accès de service. Le premier étage dessert : trois chambres avec nombreux rangements dont une avec accès indépendant sur jardin. Un chalet offrant un espace bureau, un abri de jardin, une cave à vins, un vaste espace verdoyant et arboré complètent ce bien. Deux emplacements de parking sur cour privée ainsi qu'une grange. Environnement calme et verdoyant, maison de charme aux éléments anciens conservés : carreaux, tomettes, boiserie, cheminée et baignée de lumière, entretiens extérieurs récents : ravalement de façade, cour intérieure, terrasse. Prix incluant 4.34 % d'honoraires charge acquéreur ( 369 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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