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Vente maison 239 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Herserange (54440)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 120m², située non loin des écoles et des transports en commun. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres de 13m² chacune. 2 autres pièces peuvent servir de chambre ou de bureau . Au rez-de chaussée, vous trouverez un chaleureux double séjour de 43m² , un cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent les 2 chambres, 2 pièces et un WC séparé. A l'arrière de la maison se trouvent un jardin verdoyant et une terrasse sans vis-à-vis. En sous-sol une grande cave saine vient compléter les belles prestations de cette maison de ville. Le chauffage de cette maison est assuré à la fois par une chaudière à condensation et un poêle à bois, procurant une chaleur agréable. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux en dehors d'un peu de rafraichissement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 239 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/11/2024 consommation énergie primaire : 225kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXXFQ0M
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 89 m²Orientation : Est
4 cavesTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 953623949
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