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Description

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme.
Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue & sans travaux
Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage.
Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout:
Les plus :
Chaudière à gaz de moins de 2 ans
Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants
Isolation récente
Maison soignée et sans travaux
Alarme
Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls.....
un jardin sans trop de contraintes
Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous!
Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 73943
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73943DHI1989 - Réf Superimmo : ANVXVVXBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²3 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

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258 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 1,1%

267 000 €
6 juillet 2024

Baisse de 1,8%

270 000 €
29 juin 2024

Baisse de 1,1%

275 000 €
29 mai 2024
278 000 €
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