Vente maison 253 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ingré (45140)

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme.
Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue.
Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie.
Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage.
Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout:
Les plus :
Chaudière à gaz de moins de 2 ans
Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants
Isolation récente
Maison soignée
Alarme
Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls.....
un jardin sans trop de contraintes
Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous!
Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce : 73943
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 2 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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REY HENRIETTE - DR HOUSE IMMO

Siren : 919821678 - N° de carte professionnelle : 952012018000029521

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