Vente maison 299 950 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 500 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Venez vite découvrir cette grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement, fort potentiel : 5 chambres et 2 bureaux !!
Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des petits commerces, des bus et des écoles, vous trouverez sur une parcelle de 387 m2 close cette maison de 120 m2 comprenant un rez-de-chaussée, sur deux niveaux ; l'un avec garage, cave, buanderie, cellier, bureau et WC. L' autre avec entrée avec placards, pièce de vie traversante de plus de 35m2 avec cuisine aménagée équipée et accès aux deux terrasses dont une plein sud.
Le premier étage se répartit également sur deux niveaux ; l' un au-dessus du garage : palier desservant trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC et accès aux combles perdus. L'autre composé de deux grandes chambres, salle d'eau et bureau.
Chauffage au gaz.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Publiée le 18/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 170016 - Réf Superimmo : ANVXVSIQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 950 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	3 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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