Vente maison 450 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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3 750 €/m²
Exclusivité

RE/MAX MY IMMO

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Description

RE/MAX MY IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier tranquille et recherché de Jouy-le-Moutier .
Avec ses caractéristiques uniques cette propriété saura vous séduire dès le premier regard.
D'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée en 1993 sur un terrain de 450 m², offre une ambiance chaleureuse avec son salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse et sur une cuisine équipée et aménagée avec son ilot central. Vous apprécierez aussi cette suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, un w.-c. indépendant. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec w.-c. complètes cette description.
A l'extérieur vous trouverez pour vos moments de détentes et de convivialités, une piscine hors terre non loin d'un barbecue et d'un four à pizzas et une dépendance pour vos outils de jardin.
Pour finir, un garage attenant à la maison et qui donne au dessue sur un studio, idéal pour un jeune ado ou une location.
Cette maison bénificie de nombreux atouts, tels que la clim réversible, le poêle à granulés, l'alarme, le DPE en C.
La Taxe foncière s'élève à 1968 €
Le prix de vente est de 435 000 €
La classe énergétique (DPE) est notée : C-115 et la classe climatique (GES) est notée : C-15, garantissant ainsi des performances énergétiques satisfaisantes.
Les coûts annuels d'énergie s'estiment entre 1000 € et 1430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 749891001-34 - Réf Superimmo : ANVXW4SB8

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/myimmo

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1993	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 9,8%

450 000 €

2 juillet 2024

Baisse de 7,6%

499 000 €

24 juin 2024

540 000 €

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