Vente maison 295 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
- 2 458 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 22 m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Alexandre SEGUES - eXp France
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EXCLUSIVITE: Charmante maison en meulière des années 1930, à rénover entièrement.
En centre-ville de Juvisy sur Orge, au sein d’un quartier recherché.
* Cadre de vie paisible ; proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, centre culturel, cinéma).
** D'une superficie habitable de 120m2 (130m2 au sol, hors sous-sol), cette propriété s'étend sur un terrain de 444m2.
*** Double salon - 3 chambres - 3 sdb - Orientation est/ouest - Grande hauteur sous plafond (2m80) - Cuisine de 22m2
**** 4 niveaux : Sous-sol / rdc / étage / combles aménagés
Gare RER C/D à 8 mn à pied.
Cette propriété nécessite une rénovation complète. Beau potentiel pour en faire une résidence à votre image et lui redonner sa splendeur d'antan.
Vous apprécierez la tranquillité de la terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. 280,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
Taxe foncière : 1 754 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 250 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
120 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine de 22 m² |
Séjour de 13 m² | 3 salles de bain |
3 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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