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Vente maison 480 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 000 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison en parfait état située à l'entrée d'une impasse pavillonnaire dans le quartier recherché des Blondeaux à L'Hay-les-Roses. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La maison offre une superficie de 92m2 loi Carrez et plus de 120m2 de surface utile indicative. Elle se compose ainsi : au Rez-de-chaussée: Un séjour avec Poêle : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle saura ravir les amateurs de cuisine. Suite Parentale: Comprenant une salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace de détente et d'intimité. WC Indépendant: Pratique et accessible. Buanderie: Espace dédié pour vos besoins quotidiens. au 1er Étage: Deux Chambres: Confortables et bien agencées, parfaites pour enfants, possibilité d'aménager des dressing supplémentaires à l'étage. Salle de Bains avec WC: Équipée pour votre confort quotidien. au Sous-Sol : Sous-sol total offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires selon vos envies et besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux, atelier, cave à vin, etc.). Extérieur: Beau Jardin Clos: Bien exposé, il est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un Garage fermé pour stationner votre véhicule avec la possibilité de garer une deuxième voiture dans la propriété. Maison en très bon état avec des travaux récents effectués. Toiture Récente: Aucun souci à prévoir. Double Vitrage: Confort thermique et acoustique optimal. Cette maison allie charme, confort moderne et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité offrant un rapport surface/état/prix très intéressant pour une maison de cette taille dans ce quartier. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite à votre convenance, nous serons ravis de pouvoir échanger avec vous. 01 49 08 09 10 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 4031 - Réf Superimmo : ANVXVZ4NK
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303339.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 295 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Sous-sol | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 719 € / an
Maximum :
2 325 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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