Vente maison 600 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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5 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée

Nicolas Briard - iad

8 avis

07 50 01 54 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Briard (07 50 01 54 69) vous propose : Au cOEur du Guézy, quartier recherché pour ses commodités, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2 ans édifiée sur une parcelle de 350m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour double baigné de lumière et donnant accès à la terrasse. Suite parentale. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains et WC.
Ses plus : Econome en énergie, très lumineuse, garage, cellier...
A visiter rapidement, idéale famille .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1552280 - Réf Superimmo : ANVXW15C9

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 2022
Cuisine ouverte, équipée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 4,8%

600 000 €

6 août 2024

Baisse de 4,5%

630 000 €

13 juin 2024

660 000 €

Localisation

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NICOLAS BRIARD - IAD

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