Superimmo
13

Vente maison 1 090 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 083 €/m²
  • 1 Garage
LANG immobilier

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Description

A 350 m de la plage et des commerces. Au calme, en toute sérénité, venez découvrir l'esprit campagne en bord de mer de cette villa de charme entièrement rénovée avec de belles prestations. A fil de la visite, vous serez séduits par sa pièce de vie ouverte sur un joli jardin qui l'accueille et l'accompagne..une cuisine haut gamme s'intègre à l'ensemble donnant une ambiance chic, chaleureuse et confortable.. Buanderie. Arrière-cuisine. wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc. Des combles aménageables vous permettront d'exploiter si vous le souhaitez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un garage indépendant complète ce bien. Un emplacement où règne un doux parfum de campagne idéal pour y vivre en résidence secondaire ou en principale... Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MAIS1278 - Réf Superimmo : ANVXX9979
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 9 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 632 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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