Vente maison 168 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Brousse (17160)

Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover, situé au calme de la campagne sans vis à vis à 5 minutes de la petite ville de Matha avec tous ses commerces et ses écoles,15 minutes de Saint jean d'Angély, 30 minutes de Saintes et Cognac et 1heure du bord de mer. L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison à étage: au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain, à l'étage 2 chambres. Une seconde habitation à rénover si besoin ainsi que plusieurs grands batiments ( chai,garages...) cour fermée. Plusieurs parcelles attenantes de jardin et verger pour un total d'environ 3484m2 viennent compléter ce bien. Cette ensemble offre donc beaucoup de possibilités pour vos futurs projets. Réf 5445. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRÉTET Karelle - 06 41 27 44 69 - - EI - RSAC N° 798 839 049 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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