Sebastien TOUBLANC - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 vous présente cette maison mitoyenne d'environ 120 m2 habitable (+65 m2 grenier aménageable) située sur la commune du Landreau à seulement 2 km de la Chapelle-Heulin et 5 km du Loroux-Bottereau. Vous bénéficierez de beaux volumes et aurez la possibilité de faire évoluer ce bien en fonction de vos besoins (création de chambres supplémentaires/studio indépendant...) Vous y trouverez actuellement au RDC : un salon/séjour, une cuisine A/E, 2 chambres, SDE + WC, garage. A l'étage : bureau, SDB (en cours de travaux...), grand grenier aménageable. Côté extérieur : parcelle totale de 350 m2 dont environ 180 m2 de jardin clos avec terrasse, le tout exposé SUD/OUEST. Chauffage électrique, TOUT A L'EGOUT. Prévoir travaux rafraîchissements/finitions. GROS POTENTIEL! Honoraires : 4.10 % de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 190 790 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 68_STC-0018115 - Réf Superimmo : ANVXWR3O6
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Caractérisques
Prix de vente : 197 790 € Prix en baissePrix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 7 790 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

120 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an
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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5,5%

197 790 €
22 septembre 2024
209 241 €
Localisation
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