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Vente maison 235 500 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
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- 1 963 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir grâce à Devillia Immobilier cette propriété sur la commune de La Coquille en Dordogne proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare ... Le bien immobilier est composé d'une maison d'habitation avec une entrée de plain pied de 120 m² habitables élevée sur sous-sol complet, d'un joli jardin clos et arboré, d'une grande dépendance qui accueillait autrefois des chevaux le tout sur une parcelle de 3 hectares attenante avec sources. La maison dispose de plain pied d'une véranda qui fait office d'entrée. Vous trouverez ensuite un couloir desservant une pièce avec un point d'eau, une chambre, une salle d'eau récente, un WC, une grande cuisine équipée et aménagée sur mesure et un beau salon séjour avec un insert à bois donnant sur un balcon avec une jolie vue sur la campagne. Une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager à votre guise ou qui peut être utilisée comme débarras vient compléter cette maison. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert un WC avec lave mains et deux chambres supplémentaires dont une avec un accès aux combles. Amoureux du bricolage, entrepreneur, artisan, vous trouverez au sous-sol un grand garage séparé en 3 parties différentes avec une entrée chacune sur toute la surface de la maison, un WC et une cave. A l'extérieur, se trouve un très joli parc arboré avec un bassin. La dépendance peut accueillir différents types d'animaux (équidés, ovins, bovins ...) et vous laisse de la place pour du stockage. S'ajoute à cela une partie entièrement grillagée qui peut contenir sans risque n'importe quelles volailles de votre choix. Tout ceci est naturellement alimenté en eau grâce aux sources captées dans le terrain attenant de 3 hectares de prairie dont une partie boisée. Le plus ? Vous serez également propriétaire d'une parcelle constructible d'environ 2000 m². Alors n'attendez plus pour visiter cette maison et contactez moi au 06.67.96.88.62 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa VEILLARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 918988015 Léa VEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918988015 - LIMOGES. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/05/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 187010 - Réf Superimmo : ANVXSDACJ
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Prix de vente : 235 500 €  | Prix au m² : 1 963 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| 1 cave | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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