Vente maison 359 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Courneuve (93120)

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2 992 €/m²

AGENCES DE FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces (6 chambres), offrant 120 m² de confort et de luminosité, située à 5 minutes à pied de RER B "La Courneuve - Aubervilliers".
Parfaite pour une famille ou un investisseurs, cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux, ses nombreux atouts et/ou son potentiel de rentabilité en location courte durée (compte rendu de gestion des revenus disponible sur demande).
Aménagement :
Rez-de-chaussée :
*Un vaste séjour / salle à manger de 40 m² baigné de lumière naturelle
*Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle
*Deux chambres confortables
*Une salle de douche avec WC
À l'étage :
*Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain
*Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Sous-sol :
Un sous-sol de 100 m², aménageable selon vos besoins et vos envies
A noter qu'il y a également une dépendance aménagée en studio et accessible par un escalier extérieur, équipée d'une chambre avec jacuzzi pour vos moments de détente. Actuellement ce studio génère environ 800€/mois de loyers en location courte durée.
Extérieur :
*Un charmant jardin d'hiver, parfait pour profiter des belles journées en toute saison
*Une terrasse bétonnée idéale pour vos repas en plein air
*Un garage fermé et sécurisé
Atouts :
*Maison sans vis-à-vis pour une tranquillité optimale
*Emplacement privilégié, à quelques pas de la gare RER La Courneuve - Aubervilliers et à seulement 20 minutes de Paris en transport
*Proximité des établissements scolaires, avec trois écoles à moins d'un kilomètre
*Quartier calme, à dix minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités
Informations Complémentaires :
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter cette maison contactez dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 29/08/2024 - Réf. agence : getkey_u_436598825 - Réf Superimmo : ANVXWKPA8

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau

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