Vente maison 359 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Courneuve (93120)

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2 992 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans le quartier de la gare à deux pas des commodités venez découvrir cette jolie maison d'environ 120m2 érigée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec cuisine d'environ 40m², deux chambres et une salle de douche avec wc. À l'étage 3 chambres dont une avec sdb. Vous souhaitez plus d'espace? Toujours à l'étage une dépendance accèsible par un escalier exterieur équipée d'une chambre avec jacuzzi. Au sous-sol environ 100m² à hauteur d'homme et aménageable. Bâtit sur une parcelle d'environ 200m² où vous pourrez profitez d'une terrasse bétonné et d'un garage fermé et sécurisé. Proche (transport, RER B La Courneuve/Aubervilliers à 5min), de groupe scolaire allant de la crèche au lycée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 168888 - Réf Superimmo : ANVXXGJ1A

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 200 m²	1 niveau
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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