Vente maison 462 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gouesnière (35350)

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3 850 €/m²

Bizeul Immobilier Saint-Malo

126 avis

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Description

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette jolie maison d'habitation en pierres construite sur trois niveaux et édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². En rez-de-jardin, un grand studio indépendant avec accès terrasse à l'ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie chaleureuse avec un séjour/cuisine plein de charme avec une superbe cheminée et une hauteur sous-plafond apportant une ambiance très chaleureuse et lumineuse. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle de douche. Un grand garage de plus de 35 m² motorisé et aménageable en logement indépendant. Ce bien coup de coeur vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DC15120 - Réf Superimmo : ANVXX0KUV

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²	Année de construction : 1950
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 368 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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