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Vente maison 286 200 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Laurence Hertz - Transaxia

Laurence Hertz - Transaxia

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Description

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité.
A 5 mn de Langon, belle contemporaine de 120 m² de plain- pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier/buanderie.
Garage attenant. Terrasse couverte.
Jardin au calme avec belle vue dégagée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 02/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM2235-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXWFUD7
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 827988999
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