Vente maison 619 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanton (33138)

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5 166 €/m²
Terrasse

Immobilier Coeur de Bassin

06 17 30 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison élevée d'un étage, située dans un quartier calme de Taussat, à 150 mètres de la plage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine , d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dotées de placards, une salle d'eau avec wc et un coin bureau. Le charmant jardin de 241m2 sans vis à vis est arboré, à l'arrière une belle terrasse carrelée avec barbecue maçonné et un cabanon. Possibilité d'y garer une voiture. Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXVCH33

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Caractérisques

Prix de vente : 619 900 €	Prix au m² : 5 166 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 241 m²	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

20 mai 2024

Baisse de 0,3%

619 900 €

31 mars 2024

621 600 €

Localisation

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625