Vente maison 525 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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4 375 €/m²

AJY

22 avis

05 56 82 32 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un secteur recherché de Cassy, à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, cette maison de pays mitoyenne représente une opportunité unique pour un investissement locatif rentable ou un projet mixte. Son emplacement stratégique sur un axe fréquenté offre une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en garantissant un bon rendement locatif.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 120m2
Terrain : 492m2
Configuration locative optimisée :
2 T2 de 40m2
2 studios de 20m2 chacun
Emplacement commercial en façade sud, idéal pour un food truck ou autre commerce
Atouts majeurs
Rentabilité optimisée grâce à la division en plusieurs lots indépendants
Très bon état général
Excellente visibilité pour un projet commercial
Quartier dynamique entre le calme du Bassin et la proximité des commodités
Prix : 525 000 € FAI
Contactez AJY Immobilier
Adresse : 2 Avenue de Bordeaux, Andernos-les-BainsTéléphone : 05 56 82 32 58Site web :
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.Afficher plus

Publiée le 16/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 3278 - Réf Superimmo : ANVXXHRGS

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ajy.fr/i/redac/honoraires?honofor=1