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Vente maison 560 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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4 667 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

TERRA ALBERA

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Description

Exceptionnelle Maison de Maitre à Laroque des Albères.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DES ALBÈRES
Découvrez cette splendide maison de maître offrant une vue panoramique sur les Albères, un bien rare et recherché dans ce secteur prisé. Cette élégante demeure de 120 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, est le lieu idéal pour profiter d'une vie familiale harmonieuse et confortable. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1 100 m2, cette propriété se distingue par son jardin paysager et son orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie unique, alliant charme et modernité. Les extérieurs, pensés pour la détente et le bien-être, sont parfaits pour partager des moments conviviaux autour de la piscine ou se reposer à l'ombre des arbres.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : V1552 - Réf Superimmo : ANVXWVMZE

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 621 € / an

Maximum : 3 545 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195