Superimmo
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Vente maison 105 000 €
120 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Laval-Roquecezière (12380)

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  • 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Estelle Guibbal - iad

Estelle Guibbal - iad

2 avis
06 23 60 14 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Guibbal (06 23 60 14 06) vous propose : Maison de village en pierre d'environ 120 m2 , ce bien atypique et rare se compose d'une grande pièce de vie de 45 m2 , de deux salles d'eau ,de 3 chambres, d'un espace atelier/ bureau et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, dortoir ou encore salle de jeux.
La maison dispose également d'une cave, et d'un jardin attenant de 1200 m2 avec verger, potager, serre et puits.
Située dans un petit village du Sud Aveyron à 8mn de St Sernin sur Rance, 45mn d'Albi, 35 mn de Saint Affrique.
Pas de travaux à prévoir: toiture récente, double vitrage, chauffage bois et électricité .
Une opportunité à saisir rapidement!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guibbal EI (ID 79416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1611030 - Réf Superimmo : ANVXWYSEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 922 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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