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9
Vente maison 299 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lavaur (81500)
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- 2 492 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous un cadre de vie paisible et plein de charme avec cette magnifique maison de 7 pièces d’une surface de 125 m², nichée sur un terrain de 1 400 m², divisible selon vos projets.
Points forts de cette propriété :
Espace et confort : 3 chambres lumineuses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Extérieur accueillant : Une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Stationnement pratique : Un garage fermé et une place de parking privative pour vos véhicules.
Idéalement située à Lavaur, cette maison offre un véritable coup de cœur à quiconque recherche un équilibre parfait entre confort et potentiel.
Vous avez un projet ?
Ce terrain divisible ouvre la porte à de nombreuses possibilités : agrandissement, projet d'investissement ou aménagement personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle..
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Lavaur dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A68 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place du Foirail anime le quartier tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 6717 - Réf Superimmo : ANVXXNCDO
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf
| 120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 399 m² | 1 Parking |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 795 € / an
Maximum :
2 429 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383
05 63 33 99 99
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