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Description

Keller Williams Millenium vous propose cette belle maison située dans le quartier prisé de Lavaur.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Les atouts de cette maison:
- De beaux volumes pour un confort optimal
- Une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse
- 2 chambres + 1 bureau parfait pour une famille ou un espace de télétravail
La maison à été récemment rénovée avec de belles prestations:
- fenêtres neuves en double vitrage,
- chaudière à gaz neuve,
- isolation récente.
Enfin avec plus de 950 m² de terrain, profitez d’un extérieur idéalement exposé, parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Les arbres anciens apportent une touche de charme et permettent de créer de beaux espaces ombragés.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 15/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 6717 - Réf Superimmo : ANVXXNCDO
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²1 Parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 795 € / an
Maximum : 2 429 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
17 mars 2025

Baisse de 13,2%

259 500 €
15 janvier 2025
299 000 €
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