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Vente maison 535 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 458 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

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15 avis
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Description

Découvrez cette jolie maison située à proximité du parc de l'Ermitage un véritable havre de paix proches des commerces et du centre du Bouscat .
Cette Arcachonnaise se compose en RDC d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, séparée du salon et de la salle à manger se prolongeant sur une petite terrasse, avec une suite parentale donnant sur une terrasse, un toilette et une buanderie. Mezzanine à l'étage, un bureau cosy offrant un espace de travail paisible, parfait pour le télétravail ou les études avec deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à tous.
Un jardin d'accueil se présente devant la maison avec possibilité de garer d'une voiture.
Vous serez séduit par le calme, le confort et la tranquillité.
DPE : C- GES : A Consommation entre 1 530 euros et 2 100 euros, prix moyen indexés au 1er Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :391007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,88% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 391007PBD - Réf Superimmo : ANVXXNMZH
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165460.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²1 niveau
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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