Vente maison 209 900 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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1 749 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au fuel

LEKYP IMMOBILIER

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Description

Située à seulement 3 minutes des commodités et 5 minutes du centre-ville des Herbiers, cette maison familiale implantée sur un terrain de 1500 m², et 120 m² de surface habitable se compose comme suit : une cuisine aménagée et spacieuse avec accès direct au jardin, un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec parquet ciré, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements.Fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la toiture est en tuile béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique, l'électricité et le raccordement au réseau d'eau.Prix frais d'agence inclus 209900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Node mandat : 2729Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30365839)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : AG525-1215 - Réf Superimmo : ANVXXHWPS

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 Parking
Année de construction : 1962	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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