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Vente maison 1 290 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Houches (74310)

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  • 10 750 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique
- Sextant France & International

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Description

Un superbe chalet de 120m² avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Situé dans une rue résidentielle paisible des Houches, le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Trois chambres et une salle de bain familiale. Premier étage : Spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine et de hauts plafonds, menant à une magnifique terrasse offrant des vues spectaculaires sur la chaîne du Mont-Blanc. Dernier étage : Une charmante mezzanine, actuellement utilisée comme salle de télévision. Un grand garage, un parking extérieur et un jardin sont également disponibles. Les Houches est la porte d'entrée de la vallée de Chamonix, offrant un large éventail d'activités de plein air. Des supermarchés, des bars, des restaurants et une école primaire se trouvent à proximité. Sextant France - Lisa O'Neill agent basé à CHAMONIX MONT BLANC - 06 95 85 73 62 - Plus d'informations sur réf. 23532

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 8CAB03F7812D4A55 - Réf Superimmo : ANVXXHS0W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 10 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Vue sur montagne
1 garage - 3 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 985 € / an
Maximum : 1 333 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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