Superimmo

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(150 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/09/2024

(150 avis)

9

2 850 000 € 8 991 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 104 m²

Les Houches (74310)

Alpes & Riviera vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée : Découvrez ce magnifique chalet, un bien rare situé dans un cadre paisible, avec un jardin enveloppant et une vue à couper le souffle sur les montagnes. À seulement quelques pas des remontées mécaniques du Prarion aux Houches, ce chalet allie tradition et modernité grâce à l’utilisation de bois teinté en gris clair, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, des escaliers majestueux, des paliers et couloirs extra larges menant à un espace de vie impressionnant avec cheminée et une hauteur sous plafond cathédrale. Le chalet dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Une chambre supplémentaire, adjacente à la cuisine, est aménagée avec des lits superposés, idéale pour les enfants. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC, et bénéficient toutes deux d’un accès à un balcon offrant des vues imprenables. Le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir une grande salle de jeux, parfaite pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Ce chalet unique est une invitation à vivre l’authenticité alpine dans un confort absolu, idéalement situé pour profiter des sports d’hiver et du calme montagnard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou en montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 948043708 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

780 000 € 3 416 €/m²
Maison • 228,31 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

Maison 6 pièces, 4 chambres, 143 m² - Les Houches secteur Le Lac Beau potentiel pour cette maison située aux Houches, secteur Le Lac d'environ 228 m² (dont 143 m2 habitables) comprenant : Niveau rez de jardin : une entrée avec placards, un wc séparé, une agréable pièce de vie avec séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin coté Sud Ouest, salon avec cheminée, une cuisine séparée avec accès terrasse coté Sud Est, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et wc. Niveau -1 : un dégagement, une pièce de rangements avec une chaufferie (pompe à chaleur), une buanderie/salle de douche et wc, un local rangement (possibilité de créer une chambre), un ancien garage. A l'étage : un second espace salon/télévision en mezzanine, une très grande chambre, des combles à aménager. Cette maison est édifiée sur une très belle parcelle de 1000 m2. Places de parkings extérieures. Nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024

10

1 290 000 € 10 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Les Houches (74310)

Un superbe chalet de 120m² avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Situé dans une rue résidentielle paisible des Houches, le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Trois chambres et une salle de bain familiale. Premier étage : Spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine et de hauts plafonds, menant à une magnifique terrasse offrant des vues spectaculaires sur la chaîne du Mont-Blanc. Dernier étage : Une charmante mezzanine, actuellement utilisée comme salle de télévision. Un grand garage, un parking extérieur et un jardin sont également disponibles. Les Houches est la porte d'entrée de la vallée de Chamonix, offrant un large éventail d'activités de plein air. Des supermarchés, des bars, des restaurants et une école primaire se trouvent à proximité. Sextant France - Lisa O'Neill agent basé à CHAMONIX MONT BLANC - 06 95 85 73 62 - Plus d'informations sur réf. 23532

- Sextant France & International

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024

12

795 000 € 5 933 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Les Houches (74310)

Découvrez ce spacieux chalet de 134 m² idéalement situé à quelques pas du centre du village de Les Houches. Conçu à l'origine comme deux appartements et une boutique, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves ! #### Caractéristiques du chalet : - Rez-de-chaussée : - Espace cuisine/salon ouvert et spacieux - Salle de douche familiale - Chambre polyvalente (actuellement un bureau) - Extérieur RDC : - Belle terrasse surplombant un ruisseau paisible - Vue imprenable sur la campagne - Premier étage : - Grand salon - Atelier d'artiste (précédemment une cuisine, plomberie intacte) - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain et toilettes séparées - Mezzanine : - Suite parentale spacieuse - Extérieur: Une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc Deux places du parking Les propriétaires actuels ont commencé un projet de rénovation, mais sont prêts à le transmettre à quelqu'un désireux de terminer cette vision. Cette propriété est vendue en l'état, vous offrant ainsi la chance de la personnaliser à votre goût. Sextant France - Lisa O'Neill agent basé à CHAMONIX MONT BLANC - 06 95 85 73 62 - Plus d'informations sur réf. 23781 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

1 320 000 € 8 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

Les Houches (74310)

Chalet 5 chambres, 150m² - Les Houches Secteur des Chavants Situé aux Houches, dans le secteur des Chavants, sur une parcelle de 837 m2, ce très beau chalet de construction récente (2022)saura vous séduire par sa disposition moderne et ses grandes ouvertures. Les 150m² habitables du chalet sont distribués de la manière suivante : RDJ : 4 chambres donc une avec douche, une salle de bain avec WC, une buanderie. 3 des chambres donnent accès sur une grande terrasse. R+1 : spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un Wc et une grande mezzanine au dessus du séjour pouvant servir de coin bureau, couchage d'appoint ou encore salle TV. La grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et vous offrant une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc, est sans nul doute un des nombreux points positifs de ce chalet. Possibilité de se rendre au domaine skiable des Houches à pied, ou bien d'emprunter à proximité le bus ou le train.

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 12/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

780 000 € 3 421 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces

Les Houches (74310)

Maison de village - Le lac. Charmante maison de 228m² dont 143m² habitable située dans le quartier du lac aux Houches. Implantée sur un terrain de 1000m² sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing, un WC, une salle à manger cathédrale avec cheminée ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec chacune un dressing ainsi qu'une salle de douche. En mezzanine, un vaste salon, une grande chambre ainsi qu'un grenier permettant beaucoup de stockage. Au sous-sol : divers espaces de rangement, une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, une salle de douche avec toilettes, un garage ainsi qu'un grand espace de vie supplémentaire. Sous sol de 58m² avec la possibilité de le transformé en surface habitable. Le chalet dispose de 3 places de parking ainsi qu'un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

15

780 000 € 5 455 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Houches (74310)

LC4762 Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC - Les Houches LE LAC - Très grand potentiel avec de grand volume pour cette maison de 228 m² Totale environ dont 143 m² habitable idéalement située au clame et sans vis-à-vis comprenant au Rez de chaussée un très grand séjour salle à manger avec grande mezzanine, une cuisine, 3 chambres avec dressing; à l'étage mezzanine vous trouverez un autre Salon, une chambre et grands espaces de rangements; très grand sous-sol avec chaufferie pompe à chaleur, salle de douche avec WC, grandes pièces de rangements avec petites ouvertures permettant plus de 85 m² environ de futurs aménagements habitables ; un garage. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

13

1 260 000 € 7 326 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Les Houches (74310)

74310 - LES HOUCHES- CHALET 172M2 HABITABLES- 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, SUPERBE VUE MONT-BLANC - GRANDE PARCELLE DE 980M2 (CONSTRUCTIBLE) - AU CALME Beau chalet niché au cœur d’un quartier recherché et très calme des Houches; la vue est superbe et parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Rénové dans les années 70, le chalet conserve une grande partie de son caractère d'origine et offre un potentiel considérable avec une éventuelle rénovation. La grande parcelle de terrain est divisible et constructible (sur 450m2) Le chalet offre de beaux volumes avec 7 pièces et 5 chambres. Les 2 niveaux sont aménagés en 2 grands appartements indépendants mais peuvent être très simplement reliés pour transformer le bien en un superbe chalet familial. Les combles (actuellement partiellement aménagées) ajoutent encore au potentiel de ce bien! Un garage et une grande cave (très saine) complètent le chalet. // CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES // Au rez-de-chaussée: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 3 pièces et 2 chambres, grande pièce à vivre avec cheminée et ouverture sur une terrasse et le jardin. Salle de bain, cuisine. - Garage. - Accès cave. Au premier niveau: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 4 pièces et 3 chambres, pièce à vivre de 37m2 avec cheminée, donnant sur le balcon. Cuisine, 1 salle de bain, 1 salle de douche. - Accès aux combles Combles: - Actuellement partiellement aménagées (atelier), elles offrent un beau potentiel sur plus de 100m2 Parcelle: 980m2 avec possibilité de détacher 450m2 constructibles. // CÔTÉ PRATIQUE // - Centre village à proximité - Chamonix à 5 mn - Piste de ski des Houches à 5 mn - Arrêt de bus & piste cyclable à 1 mn - 1h de Genève // NOTRE AVIS // Ce chalet est une opportunité réellement rare sur le marché avec son emplacement privilégié, au calme et son immense jardin. Les rénovations peuvent être envisagées au fil du temps: si les intérieurs datent des années 70, ils sont dans un état impeccable et parfaitement fonctionnels. Un des 2 appartements peut être facilement mis en location . Le potentiel est énorme: combles à aménager, parcelle constructible, appartements indépendants ou grand chalet familial… Pour plus d’informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail Cette annonce référence 255300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(27 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(27 avis)

12

1 320 000 € 8 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 837 m²

Les Houches (74310)

Chalet 5 chambres, 150m² - Les Houches Secteur des Chavants Situé aux Houches, dans le secteur des Chavants, sur une parcelle de 837 m2, ce très beau chalet de construction récente (2022)saura vous séduire par sa disposition moderne et ses grandes ouvertures. Les 150m² habitables du chalet sont distribués de la manière suivante : RDJ : 4 chambres donc une avec douche, une salle de bain avec WC, une buanderie. 3 des chambres donnent accès sur une grande terrasse. R+1 : spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un Wc et une grande mezzanine au dessus du séjour pouvant servir de coin bureau, couchage d'appoint ou encore salle TV. La grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et vous offrant une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc, est sans nul doute un des nombreux points positifs de ce chalet. Possibilité de se rendre au domaine skiable des Houches à pied, ou bien d'emprunter à proximité le bus ou le train.

Martin Beaujouan - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(37 avis)

24

1 775 000 € 10 890 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

74310 – LES HOUCHES – CHALET 164M² – 4 CHAMBRES – GARAGE/FITNESS– MAZOT – TERRASSE ET JACUZZI – TERRAIN 920M² Un superbe chalet situé aux Houches, à 2km de l'hyper centre. Totalement rénové en 2023, offrant de vastes espaces sur deux niveaux avec une mezzanine, un garage et un mazot, ainsi qu'une terrasse et un jacuzzi pour profiter des extérieurs. La vue sur l’Aiguille du Midi est incroyable depuis le salon ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce chalet exceptionnel avec des prestations haut de gamme et une vue incroyable sur le massif du Mont-Blanc sans vis à vis depuis les fenêtres et sa terrasse ! Vous serez séduit par ses aménagements modernes, son confort et la proximité avec toutes les commodités des Houches. Un bien rare à découvrir sans tarder ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : RDC : Entrée/dégagement, WC, débarras, deux chambres dont une avec dressing, deux coins nuit avec leur salle de bains. 1er étage : Cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger, chambre avec salle de bains et WC, mezzanine. Extérieur : Garage, mazot, terrasse, jacuzzi et terrain attenant de 920m². CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol électrique et cheminée aux normes. - Électricité : environ 250€/mois. - Rénovation haut de gamme de 2023 - Toiture neuve - Surface : 163,93m² CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 2km du centre-ville des Houches - Arrêt de bus à 2 mn à pieds - Gare à 2km - Chamonix centre 5mn - Annecy 1h, Genève 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. 13/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

31

2 100 000 € 11 290 €/m²
Maison • 186 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 45 042 m²

Les Houches (74310)

LC4861 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches - Pour les amoureux de la nature et des grands espaces découvrez cette très magnifique Propriété sur un terrain de plus de 45.042 m² environ d'une ancienne ferme de pays rénové de 11 pièces - 7 chambres incluant un appartement indépendant. Au Calme, sans vis à vis avec un Accès facile situé à 1 kms du centre de Les Houches environ, vous serez séduits par son authenticité, son charme et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Un Havre de paix au milieu de la nature, de la montagne, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage on distingue Un appartement de 4 pièces avec grande terrasse comprenant 3 chambres , une cuisine équipée et une salle de bains; on distingue en Rez de jardin un belle grande pièce de séjour avec cheminée avec cuisine ouverte; accès à un espace salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing. Egalement un second Chalet indépendant composé de 2 chambres et une salle d'eau avec un hangar à voiture. La propriété possède environ 14 panneaux solaires, une source, un adoucisseur d'eau général, une cave et un Garage. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

2 200 000 € 9 129 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Les Houches (74310)

Situé dans un secteur très calme des Houches en bordure de forêt, ce superbe chalet de 241m² bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et de 2 terrasses idéalement exposées avec une vue une imprenable. Le chalet comporte 3 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie, de 3 chambres, d'une grande salle de douche et d'une salle de sport avec de larges baies vitrés donnant accès à la piscine. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, une salle de bain et wc. A l'étage supérieur nous retrouvons la grande chambre principale, sa salle de bain et un balcon avec vue sur le jardin. En annexe : Un local technique, un mazot aménageable et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 24/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

11

3 800 000 € 11 343 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces

Les Houches (74310)

Ferme d'antan Sublime ferme de 335 m² installée sur un terrain de 2 260 m². Cette ferme typique de l'architecture locale a été bâtie en 1780 par des artisans locaux. Entièrement rénovée, la propriété a su garder son charme d'antan. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette ferme offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et sur les Fiz. L'édifice se compose de 5 chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine, ainsi que divers salons, espaces de lecture et dressings. La pièce maîtresse est le salon cathédrale avec son poêle à bois et une magnifique boërne rare. En supplément, un petit mazot agrémente le jardin.

Cimm immobilier Sallanches

(356 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(356 avis)

9

1 975 000 € 7 842 €/m²
Maison • 251,86 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Houches (74310)

Situé aux Houches, à seulement 10 minutes de Chamonix Mont Blanc, ce chalet familial de 251 m² habitable ( 390 m² total ) érigé sur 4 niveaux offre un espace de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété a été méticuleusement entretenue, alliant ambiances cosy et moderne. Caractéristiques clés : Rez-de-jardin : Garage spacieux de 74 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement F2 indépendant de 34 m² avec terrasse privative. Entrée principale, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie et chaufferie. Premier niveau : Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grande terrasse plein sud de 89 m² offrant une vue panoramique. Trois chambres confortables. Salle de bains moderne. WC séparé. Combles aménageables : Espace polyvalent pouvant être transformé en dortoir, chambres, bureaux, rangements. Points d'eau et WC déjà installés. Sous-sol complet : Espace idéal pour un projet de SPA, salle de musculation ou salle de cinéma. Cave en pierres apparentes Mon avis : Construction de qualité datant de 1981, entièrement rénovée en 2011. Toiture refaite en 2016, assurant une excellente isolation. Emplacement privilégié aux Houches, à proximité des commodités et des pistes de ski. Calme, vue imprenable sur les montagnes environnantes. Rendement locatif assuré par l'appartement indépendant. Ce chalet offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une résidence de montagne unique. Les possibilités d'aménagement sont vastes, offrant la flexibilité nécessaire pour créer l'espace de vos rêves. Contactez nous sans tarder pour planifier une visite. Prix : 2 000 000 € Performance énergétique = D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(27 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(27 avis)

12

1 290 000 € 10 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Houches (74310)

Chalet 3 chambres + mezzanine - Les Houches Secteur des Granges Ce beau chalet de 120 m² habitables (142 m2 au total) est situé dans un secteur recherché, calme et champêtre des Houches : Les Granges. Construit récemment (2021) ce chalet est édifié sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante : RDC : Entrée principale, 3 chambres et une salle de bain familiale. R+1 : Vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle à manger, des toilettes et l'accès depuis la pièce de vie à la grande terrasse panoramique et la vue sur le massif du Mont Blanc. Niveau mezzanine : grande mezzanine de 30m² pouvant servir de couchage d'appoint, espace bureau ou salle TV. En annexes : un grand garage de 34m² .

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