Vente maison 780 000 €

228 m²

7 pièces 7 p

Les Houches (74310)

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3 421 €/m²

Chamonix Transaction

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Description

Maison de village - Le lac.
Charmante maison de 228m² dont 143m² habitable située dans le quartier du lac aux Houches. Implantée sur un terrain de 1000m² sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing, un WC, une salle à manger cathédrale avec cheminée ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec chacune un dressing ainsi qu'une salle de douche.
En mezzanine, un vaste salon, une grande chambre ainsi qu'un grenier permettant beaucoup de stockage.
Au sous-sol : divers espaces de rangement, une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, une salle de douche avec toilettes, un garage ainsi qu'un grand espace de vie supplémentaire. Sous sol de 58m² avec la possibilité de le transformé en surface habitable.
Le chalet dispose de 3 places de parking ainsi qu'un abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 12/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : Le lac - Réf Superimmo : ANVXV50J6

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

228 m² - 7 pièces	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 7,1%

780 000 €

12 mars 2024

840 000 €

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