Vente maison 780 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Houches (74310)

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5 455 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: au sol

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Description

LC4762 Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC - Les Houches LE LAC - Très grand potentiel avec de grand volume pour cette maison de 228 m² Totale environ dont 143 m² habitable idéalement située au clame et sans vis-à-vis comprenant au Rez de chaussée un très grand séjour salle à manger avec grande mezzanine, une cuisine, 3 chambres avec dressing; à l'étage mezzanine vous trouverez un autre Salon, une chambre et grands espaces de rangements; très grand sous-sol avec chaufferie pompe à chaleur, salle de douche avec WC, grandes pièces de rangements avec petites ouvertures permettant plus de 85 m² environ de futurs aménagements habitables ; un garage. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !!
Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LC4762 - Réf Superimmo : ANVXVKG0N

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1987	Chauffage: au sol
Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 7,1%

780 000 €

23 avril 2024

840 000 €

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